قانون1 القرار 188 ل . ر المنظم لعمل السجل العقاري

الفصل الأول: مسك السجل العقاري

لا يمكن وقوع خلاف في الحقوق العينية المقيدة في السجل العقاري وفقاً لمنطوق محاضر التحديد والتحرير فإن القيود المتعلقة بهذه الحقوق تعتبر وحدها مصدراً لهذه الحقوق وتكتسب قوة ثبوتية مطلقة ولا يمكن أن تكون عرفة لأية دعوى كانت بعد انقضاء…

القسم الأول: المطابقة بين السجل العقاري و الخرائط

إن حقوق الدولة والبلديات على الأموال غير المنقولة الخاصة بالأملاك العامة غير المقيدة في السجل العقاري. ولكن المذكورة بهذه الصفة في الخرائط المساحية الموضوعة وفقاً لأحكام المادة 9 من القرار عدد 186 الصادر في 15 آذار 1926 لا يمكن وقوع…

إن مرور الزمن لا يعترض به على الحقوق المسجلة في السجل العقاري.

تجري معاملات التسجيل العائدة لعقار ما بناء على تصريحات مالك ذلك العقار. ومع ذلك فإن هذه التصريحات لا تكون لازمة عندما يكون طالب التسجيل مستنداً على القانون. أو على حكم مكتسب الدرجة القطعية أو على صك يحق بموجبه إجراء التسجيل…

يجري تسجيل الحقوق العائدة لمحجوزين بناء على طلب أوليائهم وأوصيائهم أو من يقوم مقام هؤلاء من الدوائر المكلفة بموجب القوانين المرعية إدارة أملاك المحجوزين والناظرة عليها. وإلا فبناء على طلب قاضي المذهب الذي ينتسب إليه المحجور أو القنصل الذي ينتمي…

إن معاملة تسجيل الحقوق العائدة للمرأة المتزوجة التي تقضي الأحوال الشخصية التابعة لها تلك المرأة بمنعها خاصة من التصرف تجري بناء على طلب الشخص الذي يمثل تلك المرأة حسب أحكام الأحوال الشخصية. تسجل الحقوق العائدة لوقف ما بناء على طلب…

يجري تسجيل الأقسام المخرجة من الأملاك العامة بناء على طلب من إدارة أملاك الدولة. وبناء على تبليغ القرار الصادر بالإخراج. أما تسجيل قسم من الأملاك العامة التي يكتسب عليها شخص ما حقوقاً عينية. فيجري بناء على طلب صاحب هذه الحقوق…

عند تسجيل حقاً ما يجب أن يذكر عدا عن صاحب ذلك الحق اسم الشخص المتصرف فيه، وإذا كان وقفاً فيسجل باسم المستحقين.