قانون1 القرار 188 ل . ر المنظم لعمل السجل العقاري

الفصل السابع: في مسؤولية أمين السجل ورئيس المكتب المعاون

يكون أمين السجل مسؤولاً لا شخصياً عن الأضرار الناشئة عما يلي: 1 ـ عن إهمال تسجيل قيد أو قيد احتياطي أو قيد ترقين في السجل، إذا طلب ذلك بصورة قانونية. 2 ـ إذا أهمل تدوين قيد أو قيد احتياطي أو…

تسلم نسخة من الإرساليات المنوه عنها، أو ترسل ضمن ظرف مضمون، إلى المستدعي المكلف إثبات تأدية المبلغ، بإبراز الوصول التي يعطيه إياها أمين صندوق الحكومة أو أمين صندوق إدارة الأوقاف. في خلال الثلاثة أيام الكاملة، مضافاً إلى مدات البعد التي…

حينما يطلب تسجيل حق متفق عليه بين فريقين بعد وفاة صاحب الحق، فيمكن تسجيله إما بإبراز وثيقة تجيز إجراء التسجيل فوراً، وإما بإبراز طلب موقع من إمضاء صاحب الحق، بشرط أن يكون إمضاء صاحب الحق مصدقاً رسمياً.

على رئيس المكتب المعاون أن يرسل، بظرف الأربع والعشرين ساعة التي تلي إبراز الوصول المنوه عنها في المادة السابقة، نسخة عن ورقة الضبط مع الأوراق المثبتة، ووصولات الرسوم أو وصولات عائدات الأوقاف المنوه عنها، إلى أمين السجل ـ رئيس المكتب…

إذا كان القيد المطلوب تسجيله يتعلق بعقد تأمينات أو بيع وفاء أو بيع ربع، فيمكن إجراؤه بمجرد توقيع مكتسب الحق على سند عادي، بشرط أن يكون التوقيع مصدقاً عليه رسمياً وفقاً لأحكام المواد 57 و58 و59 من هذا القرار.

تحفظ في دائرة المكتب المعاون نسخة عن كل إرسالية من إرساليات الرسوم المتوجبة أو عائدات الأوقاف والوصل المعطى من أمين السجل.

لا يمكن تسجيل الحقوق العينية العقارية الناشئة عن ارث بأسماء مسجلها، إلا إذا أبرز المستدعون، علاوة عن ثبوت وفاة مؤرثهم إذا كان الإرث بدون وصية، شهادات تثبت هوية كل منهم وحقه بالإرث. تثبت حقوق ارث الورثة الشرعيين أو الطبيعيين، بإبراز…

على رئيس المكتب المعاون أن يدون في السجل اليومي تاريخ إرسال المحضر والأوراق المقدمة معه إلى المكتب العقاري وذلك في نفس اليوم الذي يرسلها فيه.

على أمين السجل ـ رئيس المكتب العقاري أن يتحقق بنفسه وعلى مسؤوليته عما إذا كانت المعاملات المنصوص عليها في هذا القرار قد أنجزت كما ينبغي. وكذلك يحقق من قانونية وصحة المستندات المقدمة مع الطلب سواء من جهة شكلها أو مضمونها.