قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 886

اخلاء – علة السكنى – تصميم المؤجر على العودة إلى بلدة العقار والسكنى فيه

لا يشترط أن يكون طالب السكنى في عقاره أن يكون مقيماً حالياً في البلد الواقع فيه المأجور وإنما يكفي أن يصمم على العودة والسكنى فيه.

أسباب الطعن
إن المحكمة خالفت أحكام المادة 5 من المرسوم التشريعي رقم 111 المعدل التي اشترطت على المؤجر طالب التخلية للسكنى أن لا يكون ساكناً عقاراً جارياً بملكيته ومن تحصيل الحاصل أن يكون هذا العقار في البلدة التي يقطن فيها هذا المالك. في حين أن المالك في هذه الدعوى مقيم بصورة مستمرة بعيداً عن ملكه في مدينة جرابلس.
المناقشة
لما كان القانون لم يشترط على طالب التخلية للسكنى أن يكون مقيماً حالياً في البلد الذي يقع فيه المأجور بل اكتفى بتصميمه على العودة والسكن في المأجور وقضى بالحبس على من يتخذ من هذا السبب وسيلة للتخلية فقط ولم يشغل في البناء في ميعاد شهرين من تاريخ الإخلاء (المادة 20 من قانون الإيجارات).
ولما كان الحكم المطعون فيه بما قضى به واقعاً في محله القانوني.
(نقض سوري رقم 471 تاريخ 22 / 5 / 1962 مجلة القانون ص 650 لعام 1962)