Archives قوانين

يحق لكل شخص بأن يأخذ المعلومات المندرجة في السجل العقاري، لقاء تأدية الخرج النظامي عن الكشف والنسخ.

الفصل الخامس: مراجعة السجل والوثائق العقارية

لا يمكن تسجيل الحقوق العينية العقارية الناشئة عن ارث بأسماء مسجلها، إلا إذا أبرز المستدعون، علاوة عن ثبوت وفاة مؤرثهم إذا كان الإرث بدون وصية، شهادات تثبت هوية كل منهم وحقه بالإرث. تثبت حقوق ارث الورثة الشرعيين أو الطبيعيين، بإبراز…

إذا كان القيد المطلوب تسجيله يتعلق بعقد تأمينات أو بيع وفاء أو بيع ربع، فيمكن إجراؤه بمجرد توقيع مكتسب الحق على سند عادي، بشرط أن يكون التوقيع مصدقاً عليه رسمياً وفقاً لأحكام المواد 57 و58 و59 من هذا القرار.

حينما يطلب تسجيل حق متفق عليه بين فريقين بعد وفاة صاحب الحق، فيمكن تسجيله إما بإبراز وثيقة تجيز إجراء التسجيل فوراً، وإما بإبراز طلب موقع من إمضاء صاحب الحق، بشرط أن يكون إمضاء صاحب الحق مصدقاً رسمياً.

كل حجز تنفيذي، وكل حكم مطلوب تنفيذه، يجب تبليغه إلى أمين السجل ـ رئيس المكتب العقاري من قبل دائرة الإجراء، بواسطة رئيس المكتب المعاون. واعتباراً من التبليغ، لا يمكن إجراء أي قيد جديد على العقار حتى رفع الحجز، أو في…

كل اعتراض على إنجاز معاملة عقارية يجب أن يجري عن طريق القضاء بشكل حجز احتياطي وهذا الحجز يبلغ بواسطة الإجراء إلى أمين السجل ـ رئيس المكتب العقاري الذي يسجله في صحيفة العقار واعتبار من هذا التبليغ. لا يمكن إجراء تسجيل…

إذا رفض رئيس المكتب العقاري طلب تسجيل أو ترقين. فيمكن استئناف قرار الرفض إلى محكمة المحل. تنظر المحكمة في غرفة المذاكرة. بناء على الوثائق المقدمة ا. فيما إذا كانت الأسباب التي رد أمين السجل العقاري طلب القيد من أجلها هي…

الفصل الرابع: أحكام خاصة تتعلق بالتسجيل والترقين

يحرر الشرح على الترقين في صحيفة العقار. ويؤرخ هذا الشرح ويوقع عليه أمين السجل ـ رئيس المكتب العقاري بإمضائه وبالختم الرسمي. ويذكر السبب الذي أجاز الترقين وإلا فإن معاملة الترقين تعد لاغية.