الآراء الفقهية

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 905 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يختلف مصير الوعد بالبيع حسبما يظهر الموعود له رغبته في الشراء أو تنقضي المدة المعينة دون أن يظهر أية رغبة في ذلك. فإذا انقضت المدة المعينة دون أن…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 904 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي راعى المشرع مصلحة الدائنين المرتهنين عندما قرر أن حقهم متعلق بالثمن وأن دفع الثمن لا يكون صحيحاً إلا بحضور الكاتب بالعدل حتى يتسنى لهم استيفاء ديونهم منه لتعلق…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 903 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي إن آثار الوعد بالبيع لا تسري على الغير إذا كان حسن النية إلا ابتداء من تسجيل العقد في السجل العقاري تسجيلاً احتياطياً. وأما إذا كان الغير سيء النية…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 902 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي لم يفت المشرع أن يحمي بالإضافة إلى مصلحة الواعد مصلحة كل من الموعود له والدائنين. فهو قد راعى مصلحة الموعود له عندما قرر في الفقرة الثانية من المادة…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 901 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي الأصل أن الواعد بالبيع بالرغم من كونه مالكاً للعقار الموعود به يمتنع عليه التصرف في هذا العقار. على أن المشرع قد خرج عن هذا الأصل حين أجاز للواعد…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 900 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي أنزل المشرع السوري ومن قبله واضع القرار 3339 الوعد بالبيع العقاري منزلة الحق العيني. تدل على ذلك المادة 85 من القانون المدني التي أدرجت حق الخيار الناتج عن…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 899 من القانون المدني السوري

الراي الفقهي ينعقد الوعد بالبيع بإيجاب الواعد وقبول الموعود له. على أن الوعد بالبيع لا يكون صحيحاً إلا إذا تم الاتفاق بين المتعاقدين على ثلاثة أمور أولاً – على الشيء…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 898 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي إذا كان الشيء الذي يقع عليه الالتزام عقاراً معيناً بالذات ومملوكاً للمدين كدار أو أرض محددة فإن الالتزام بنقل حق عيني على هذا العقار لا يتم تنفيذه بمجرد…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 897 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي البيع ينشىء التزاماً في جانب البائع بنقل ملكية المبيع إلى المشتري ثم يتم تنفيذ هذا الالتزام فوراً بحكم القانون إذا توافرت الشروط المطلوبة فتنتقل الملكية فعلاً إلى المشتري.…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 896 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي العقود الناقلة لحق عيني عقاري أصلي وعلى رأس هذه الحقوق العينية العقارية الأصلية التي ينقلها العقد حق الملكية في العقار وعلى رأس العقود الناقلة للملكية عقد البيع. ومن…