الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 2123

المبدأ: إخلاء ـ تملك المستأجر شقة ولو قبل الإيجار يجعله مستغنياً عن المأجور ويحرمه من الحماية ـ تنازله عن الشقة المملوكة، ولو بحكم قضائي، لا يزيل أثر التملك ـ طلب…

الاجتهادات الخاصة 2122

المبدأ: تأجير الغير ـ مخاصمة ـ تجديد الدعوى بعد اقتران دعوى المخاصمة بالإيجاب ـ ثبوت تأجير المأجور للغير، بالكشف وبدعوى جزائية لعدم تنظيم عقد، وبقرينة ترك المستأجر للمأجور. قرار رقم…

الاجتهادات الخاصة 2121

المبدأ: يصح تنازل الشريك عن حصته في المأجور إلى شريكه وقيام المتنازل إليه ببيع المل التجاري الذي هو صالون حلاقة يجيز عقده استعماله للبقالة والنوفوتيه. قرار رقم 38 الغرفة استئناف…

الاجتهادات الخاصة 2120

المبدأ: تأجير الغير دون إذن ـ ترك المستأجر المأجور ـ ثبوت ـ إخلاء. قرار رقم 36 الغرفة استئناف – 440 اساس لعام 1992

الاجتهادات الخاصة 2119

المبدأ: تأجير الغير ـ اقرار الأب لابنه بأنه قام بتأجير الغير لا يصلح مستنداً للدعوى ـ ضرورة الكشف على المأجور للتثبت من شاغله ـ إدخال الشاغل في الاستئناف لأول مرة…

الاجتهادات الخاصة 2118

المبدأ: بطاقة بريدية ـ يكفي فيها ذكر المبلغ المطلوب والمدة المتعلقة به بصرف النظر عن استحقاق كامل المبلغ، ولا يؤثر فيها خلوها من ذكر السنة الإيجارية ـ الخطأ في اسم…

الاجتهادات الخاصة 2117

المبدأ: تقصير عن الدفع ـ إخلاء. على المستأجر دفع الأجور المستحقة بعد تبلغه البطاقة وإلا تعرض للإخلاء. ولا مجال للتذرع بلزوم الدفع إلى المالية وانتظار إذن المحكمة بذلك، لأن العلاقة…

الاجتهادات الخاصة 2116

المبدأ: بطاقة بريدية ـ إغفال موظف البريد الشرح انه ألصق البطاقة على باب المأجور يبطلها ولو شهد المختار عليها. قرار رقم 43 الغرفة استئناف – 437 اساس لعام 1992

الاجتهادات الخاصة 2115

المبدأ: تقصير عن الدفع ـ بطلان تبليغ البطاقة البريدية لعدم إلصاقها على المأجور، وبالتالي رد دعوى الإخلاء ـ تلاشي الحوالة لعدم قبضها يكون على حساب مهملها. قرار رقم 99 الغرفة…

الاجتهادات الخاصة 2114

المبدأ: أصول ـ رد دعوى الإخلاء شكلاً لعدم صحة الخصومة وعدم الأخذ بادعاء وجود دفتر لدفع الأجور. قرار رقم 92 الغرفة استئناف – 558 اساس لعام 1992