الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 1257

المبدأ: تنازع اختصاص ـ ايجار ـ قرار المحافظة بهدم المأجور ـ تعويض. عدم مراعاة الاجراءات القانونية أو الرضائية لفسخ عقد الايجار القائم بين المستأجر والبلدية يجعل قرار المحافظ بهدم المأجور…

الاجتهادات الخاصة 1256

المبدأ: اختصاص ـ تنازع ـ صدور قرارين قطعيين بالاختصاص أو بعدم الاختصاص. 1 ـ تعيين المرجع المختص من قبل محكمة التنازع لا يكون إلا بصدور قرارين قطعيين احدهما صادر عن…

الاجتهادات الخاصة 1255

المبدأ: أصول ـ اختصاص ـ لجنة قضائية ـ تحديد وتحرير. تبقى اللجنة القضائية للاصلاح الزراعي مختصة بالنظر في القضايا التي هي من اختصاص قضاة التحديد والتحرير إذا كانت المساحة تزيد…

الاجتهادات الخاصة 1254

المبدأ: تخلية ـ مخالفة شروط العقد ـ تحويل المأجور من سكن إلى تجاري. ان تحويل المأجور من سكن إلى تجاري يشكل طغياناً على العقد موجباً للاخلاء. قرار رقم 185 الغرفة…

الاجتهادات الخاصة 1253

المبدأ: تخلية ـ تخريب ـ تقدير التخريب. يجب أن يبنى التقدير على المعاينة والخبرة. قرار رقم 182 الغرفة محكمة استئناف – 471 اساس لعام 1994

الاجتهادات الخاصة 1252

المبدأ: اخلاء ـ لعلة تأجير الغير ـ تقادم. لقبول الدفع بالتقادم ينبغي أن يمر التقادم الطويل على إقامة المتدخل في المأجور. قرار رقم 157 الغرفة محكمة الاستئناف – 676 اساس…

الاجتهادات الخاصة 1251

المبدأ: تخلية لعلة تأجير الغير ـ دعوى ـ صاحب الحق باقامتها هو المؤجر ـ او المالك لأغلبية الانصباء. قرار رقم 126 الغرفة محكمة الاستئناف – 166 اساس لعام 1994

الاجتهادات الخاصة 1250

المبدأ: تخلية ـ مخالفة شروط العقد ـ بيع ((مستشفى)). 1 ـ يجوز بيع المستشفى من المستأجر إلى آخر دون رضا المالك. 2 ـ صحة الخصومة مع مشتري المتجر. قرار رقم…

الاجتهادات الخاصة 1249

المبدأ: اخلاء ـ لعلة السكن ـ من شروطها: ـ بيع الشقة لحصر الملكية حق خوله القانون للمؤجر. ـ المدعي هو الذي يحدد محل اقامته. قرار رقم 151 الغرفة محكمة استئناف…

الاجتهادات الخاصة 1248

المبدأ: تخلية ـ تقصير بالدفع ـ دفع الاجور من الغير. إن دفع الغير للاجور جائز الا اذا ادعى لنفسه مركزاً قانونياص ـ أي ادعى انه يرسل الاجور بوصفه مستأجراً. قرار…