الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 1237

المبدأ: تخلية ـ لعلة التملك ـ شروطها ـ الكيدية. ـ ملكية طالب التخلية لاسهم في عقارات أخرى لا تشكل شقة مما لا يحول دون طلب التخلية. ـ الكيدية في القانون…

الاجتهادات الخاصة 1236

المبدأ: تخلية ـ رسم حراسة ـ توجبه ـ عدمه. ينبغي ذكر سنة تحققه وما إذا كان تم دفعه فعلاً. قرار رقم 95 الغرفة محكمة الاستئناف – 394 اساس لعام 1994

الاجتهادات الخاصة 1235

المبدأ: تخلية ـ لعلة التملك ـ اثبات علاقة إيجارية ـ الكيدية ـ مواصفات الدار الثانية ـ تقادم. ـ تقام الدعوى من المؤجر ومن المالك ولو كان غير مؤجر. ـ التنازل…

الاجتهادات الخاصة 1234

المبدأ: تخلية ـ تخريبات ـ أمثلة. لا تعتبر تخريباً كل احداثات ذات طبيعة موقتة لا تسبب وهنا أو ضرراً للمأجور يلحق بالبنية الانشائية. قرار رقم 90 الغرفة محكمة الاستئناف –…

الاجتهادات الخاصة 1233

المبدأ: تخلية ـ تقصير بالدفع ـ شروط بطاقة. الشرط المطلوبة في البطاقة هي من النظام العام. قرار رقم 83 الغرفة محكمة الاستئناف – 489 اساس لعام 1994

الاجتهادات الخاصة 1232

المبدأ: تخلية ـ لعلة التملك ـ بينات. إثبات التملك يكون بقيود السجل العقاري أو الجهات الرسمية الأخرى كقيود مؤسسة الاسكان والمؤسسات الرسمية والجمعيات. قرار رقم 80 الغرفة محكمة الاستئناف –…

الاجتهادات الخاصة 1231

المبدأ: تخلية ـ لعلة التملك ـ عقار جمعية سكنية. ـ التخصص إذا اقترن بالتسليم هو بحكم التملك والقيد في السجل العقاري. ـ تنازل المتخصص لا يزيل أثر التملك. قرار رقم…

الاجتهادات الخاصة 1230

المبدأ: تخلية ـ تقصير بالدفع ـ عقار في التنظيم. ـ دخول عقار منطقة التنظيم لا يفقد المالك حق المطالبة بالأجور والمطالبة بالاخلاء. قرار رقم 68 الغرفة محكمة الاستئناف – 455…

الاجتهادات الخاصة 1229

المبدأ: تخلية ـ لعلة التملك ـ موظف. ـ لا حماية للمستأجر الذي تملك عقاراً ولو كان موظفاً. ـ لا تأثير لنقل الملكية إلى الغير على هذا المبدأ. قرار رقم 66…

الاجتهادات الخاصة 1228

المبدأ: تخلية ـ تقصير بالدفع ـ إيداع الحوالة. عدم إيداع الحوالة خلال المدة القانونية ـ تقصير يوجب الإخلاء. قرار رقم 65 الغرفة محكمة الاستئناف – 472 اساس لعام 1994