الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 1454

المبدأ: اخلاء ـ لعلة التقصير ـ مطالبة ـ عدد المستأجرين ـ بطاقة ـ صحتها ـ تبليغها ـ صفة من تبلغ ـ المطالبة بالأجرة عن الفترة السابقة للسنة الايجارية لا تنتج…

الاجتهادات الخاصة 1453

المبدأ: اخلاء ـ لعلة التقصير ـ الاجور المنتجة في الاخلاء ـ تعريف السنة الايجارية ـ عدم جهالة البطاقة ـ صحة البطاقة من النظام العام. ـ الاجور المنتجة في الاخلاء هي…

الاجتهادات الخاصة 1452

المبدأ: اخلاء لعلة السكن ـ موظف ـ مدى حمايته مدى حماية الورثة بعد وفاته وانذارهم قبل اقامة الدعوى. ـ الحماية للموظف وزوجته فقط ولا تشمل أمه وأولاده ولو كانوا قاطنين…

الاجتهادات الخاصة 1451

المبدأ: اخلاء ـ لعلة التقصير بالدفع ـ تلافي التقصير. إن مهلة التفادي لا تبدأ ما لم يتم تبليغ المستأجر بالذات. قرار رقم 337 الغرفة استئناف – 380 اساس لعام 1994

الاجتهادات الخاصة 1450

المبدأ: اخلاء ـ تقصير بدفع الاجور ـ ارسال أكثر من المبلغ المطالب به ـ رفض المؤجر لحوالة ـ آثاره ـ تخلية. ـ من حسن النية أن يبادر المستأجر إلى إعادة…

الاجتهادات الخاصة 1449

المبدأ: ايجار ـ أجور ـ تخفيض ـ استعمال الحق بالتخفيض ـ سقوط الحق. ـ دفع المستأجر للمبلغ الذي جرى حجزه عن ذمة المؤجر يبرئ ذمة المستأجر. ـ زعم المؤجر أن…

الاجتهادات الخاصة 1014

إزالة شيوع ـ معنى التجنيب المقصود بالتجنيب أنه في حال تعذر تكوين الحصص على أساس أصغر نصيب من السهام، فإنه يجوز الإفراز إلى حصص عينية تتناسب مع سهام الشركاء، بحيث…

الاجتهادات الخاصة 1013

إيجار ـ تخلية ـ مفلس دعوى التخلية على المفلس تقام عليه لا على وكيل التفليسة. والإفلاس لا يبرر عدم دفع أجور العقار المأجور للمفلس. (نقض رقم 943 أساس 1306 تاريخ…

الاجتهادات الخاصة 1012

إيجار ـ وفاة المستأجر الأصلي ـ ورثة ـ ترك المأجور إن ثبوت استئجار الطاعنين للعقار تبعاً لمؤرثهم وقيامهم بدفع الأجور للمؤجر بعد وفاة المؤرث لا يحول دون مطالبة المالك بتخليتهم…

الاجتهادات الخاصة 1011

إيجار ـ إصلاحات ـ تخمين الإصلاحات التي يجريها المستأجر في العقار المأجور لا تدخل في قيمته عند التخمين. (نقض رقم 863 أساس 1041 تاريخ 6/5/1964 م ص62 لعام 1964)