Archives قوانين

تصدر اللجنة قرارها بتثبيت ملكية الوحدة العقارية والحقوق العينية الأخرى بناء على التحقيق الذي أجرته والمستندات التي قدمها طالب التسجيل والمعترضون.

الفصل الرابع: قرار تثبيت الملكية

من كان طرفاً في دعوى تتعلق بحق عيني عقاري قدم بشأنه طلب للتسجيل قبل اعتراضه ولو قدم بعد مدة الاعلان إذا ثبت أن الدعوى أقيمت قبل اعلان طلب التسجيل.

إذا تبين عند التحديد تعارض طلبات التسجيل بسبب تداخل في الحدود اعتبر ذلك اعتراضاً متبادلاً يجري بحثه والبت فيه من قبل اللجنة.

يجوز لكل من يدعي حق ملكية أو حقوق عينية عقارية أخرى خاصة بوحدة عقارية سبق تقديم طلب تسجيل بشأنها، أن يودع بدوره طلب للتسجيل يشمل كامل العقار أو جزءاً منه، ويعتبر ذلك اعتراضاً على طلب التسجيل الأول.

تقدم الاعتراضات وفق الكيفية والشروط المنصوص عليها في المادة 35 وما بعدها من هذا القانون، وتبقى مدة الاعتراض مفتوحة لحين صدور قرار تثبيت الملكية.

الفصل الثالث: الاعتراضات

في ختام أعمال التحديد تقوم اللجنة المشكلة بموجب المادة 22 من هذا القانون بأعمال تثبيت الملكية وفق الكيفية المنصوص عليها في المادة 24 وما بعدها من هذا القانون.

1 ـ لمدير التسجيل أن يقرر عدم قبول الطلب إذا تغيب الطالب أو من ينوب عنه دون عذر مقبول. 2 ـ لا يمنع قرار عدم القبول من تجديد الطلب السابق.

إذا تعذر القيام بالتحديد في اليوم المعين لأسباب قاهرة، وجب إخطار ذوي الشأن بالتاريخ الجديد للتحديد.