الآراء الفقهية

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 946 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي 1 – يجوز للمنتفع إما أن يستغل العقار بنفسه أو أن يؤجره أو يعطيه مزارعة لا فرق بين أن يكون العقار أرضاً زراعية أو داراً على أن لا…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 945 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي إن النص يأخذ بالقاعدة العامة التي تقضي بأن تكون ثمار الشي المنتفع به من حق المنتفع بنسبة مدة انتفاعه. فسواء كانت الثمار طبيعية أو صناعية أو مدنية فإن…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 944 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي 1 – جاءت هذه المادة تقرر بأن المنتفع له حق بثمار العقار التي يعطيها بأوقات معينة. وهذا أمر بديهي لأن الانتفاع خصص لاستغلال مثل هذه الثمار وأما الحاصلات…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 943 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي 1 – للمنتفع حقين. حق الاستعمال وحق الاستغلال. وهذه المادة تبحث عن الحق الأول. وحق الاستعمال هو حق الاستفادة من جميع ما خصص له الشيء من المنافع فله…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 942 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي إذا لم يقدم المنتفع الكفالة ولم يعف من تقديمها فإن القانون مع ذلك لا يحرمه من حق الانتفاع. كما أنه من ناحية أخرى لا يترك مالك الرقبة بدون…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 941 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي إذا تأخر المنتفع في تقديم كفالته فإنه يحق لمالك الرقبة أن يمتنع عن تسليم العقار إليه. غير أن هذا لا يفقد المنتفع حقه في الانتفاع ولا حقه في…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 940 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يقوم المنتفع بتحرير البيان لدى الكاتب العدل بحضور المالك أو بعد دعوته بصورة قانونية وإلا فلا يكون البيان حجة على المالك. ويكفي أن تكون هذه الدعوى بكتاب مضمون.…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 939 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يجب على المنتفع أن يحرر بياناً (ينظم كشفاً) يتم فيه إثبات الحالة المادية للعقار حتى يمكن عند انتهاء الانتفاع معرفة ما إذا كان العقار قد أصابه تلف أو…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 938 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يرد حق الانتفاع على أشياء غير قابلة للاستهلاك على الرغم من اعتبار حق الانتفاع حقاً عينياً. والحق العيني مفروض فيه أن يرد على شيء مادي فإنه يصح أن…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 937 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي نصت المادة 9937 من القانون المدني على أن حق الانتفاع ينشأ بإرادة الإنسان. ثم إن المادة 826 منه أجازت اكتساب الحقوق العينية بالتقادم المكسب. وعليه ينشأ حق الانتفاع…