الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 1765

المبدأ: إيجار ـ ترك مأجور ـ تأجيره للغير. لا يعتبر تركاً للمأجور أو تأجيراً للغير، إذا باع المستأجر المحل للمأجور بكامل موجوداته، ولم يثبت تركه له إلا بعد البيع وتسليمه…

الاجتهادات الخاصة 1764

المبدأ: إيجار ـ تخمين ـ أصول ـ خصومة ـ ورثة ـ انتقال. لا تسمع دعوى التخمين لعقار قبل نقل ملكيته من اسم المورث إلى أسماء الورثة في السجل العقاري. وقد…

الاجتهادات الخاصة 1763

المبدأ: إيجار ـ إساءة استعمال ـ إخفاء مسروقات ـ شروط العقد. 1 ـ يخلى المأجور إذا أساء المستأجر الاستعمال باحداث تخريب أو استعمله بطريقة تتنافى وشروط العقد (م/5/فقرة /ب/ إيجار).…

الاجتهادات الخاصة 1762

المبدأ: إيجار ـ تخمين ـ مؤجر متوفى ـ ورثة ـ عقد الإيجار ليس من تركة المتوفى ـ خصومة ـ صحتها ـ نظام عام. 1 ـ إن الإيجار لا ينتهي بوفاة…

الاجتهادات الخاصة 1761

المبدأ: إيجار ـ إخلاء لعلة ترك المأجور وتملك المستأجر عقاراً ـ دعوى وارث المالك المؤجر قبل تسجيل الانتقال. استقر الاجتهاد على أن أثر اكتساب الملكية للعقار المأجور لا يسري على…

الاجتهادات الخاصة 1760

المبدأ: إيجار ـ تخمين ـ الفرق بين عقد الإيجار وعقد الاستثمار ـ انتفاء عناصر عقد الإيجار كافٍ لردّ الدعوى دون داعٍ لتوصيف العقد. 1 ـ الايجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه…

الاجتهادات الخاصة 1759

المبدأ: إيجار ـ إخلاء للتقصير بالدفع ـ تدخل المشتري ـ علاقة المؤجر بالمستأجر الأصلي وخلفه ـ البطاقة وتعدد المستأجرين ـ اشعار الوصول وسجل البريد. 1 ـ مشتري أو مستثمر المحل…

الاجتهادات الخاصة 1758

المبدأ: بينات ـ بدء علاقة إيجارية يجوز إثبات بدء العلاقة الإيجارية بالبينة الشخصية. قرار رقم 100 الغرفة استئناف – 629 اساس لعام 1993

الاجتهادات الخاصة 1757

المبدأ: أصول ـ انقطاع خصمة ـ وفاة إذا صرح أحد الطرفين أثناء المحاكمة بأن موكله توفي، ولم يعارضه الطرف الآخر، فإن الخصومة تنقطع بقوة القانون عملاً بالمادة 165 أصول مدنية.…

الاجتهادات الخاصة 1756

المبدأ: تخمين ـ خبرة ـ إعادتها ـ تقدير المحكمة إعادة الخبرة أمر متروك لقناعة المحكمة ولا رقابةب عليها في ذلك مادام التقدير مستساغاً وفي حدود المألوف. قرار رقم 96 الغرفة…