الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 1407

المبدأ: اخلاء ـ تقصير بالدفع ـ بطاقة مكشوفة ـ شروط صحتها. البطاقة باطلة إذا خلت من ذكر الشقة المطلوب عنها الاجور. قرار رقم 224 الغرفة استئناف – 22 اساس لعام…

الاجتهادات الخاصة 1406

المبدأ: اجارة ـ اخلاء لعلة اساءة استعمال المأجور ـ التخريب الموجب للاخلاء ـ شرط الضرر ـ سلطة القاضي. ـ التخريب الموجب للاخلاء هو التخريب غير الناشئ عن الاستعمال العادي. ـ…

الاجتهادات الخاصة 1405

المبدأ: اجارة ـ اخلاء لعلة التملك ـ الدار الاخرى ـ التوسع ـ تقدير القضاء. ـ أمر صلاحية الدار للسكنى أمر تقديري يعود لقاضي الموضوع. ـ ان الاجتهاد قد استقر على…

الاجتهادات الخاصة 1404

المبدأ: اجارة ـ اخلاء لعلة التملك ـ التنازل عن الشقة ـ بعد الشقة عن مدينة دمشق. ـ التنازل عن الشقة المملوكة لا ينجي المستأجر من الاخلاء ولا يزيل أثر التملك…

الاجتهادات الخاصة 1403

المبدأ: اخلاء ـ تقصير بالدفع ـ بطاقة. لا ضرورة لتوقيع بطاقة المطالبة مادامت مشتملة على اسماء المؤجرين وحصصهم والاجور. قرار رقم 212 الغرفة استئناف – 537 اساس لعام 1994

الاجتهادات الخاصة 1402

المبدأ: اجارة ـ اخلاء لعلة التقصير بدفع الاجور ـ المطالبة للموطن المختار ـ اجراء المقاصة مع الاجور. ـ البند 3 ف آ مادة 5 من قانون الايجارات حدد اصول تبليغ…

الاجتهادات الخاصة 1401

المبدأ: اجارة ـ اخلاء ـ تقصير بالدفع ـ تلافي مهلة الاخلاء. ـ مهلة التفادي تبدأ بانتهاء اليوم الثلاثين لتاريخ تبلغ المستأجر مذكرة الدعوى لأول جلسة يدعى إليها. ـ الفائدة 5%…

الاجتهادات الخاصة 1400

المبدأ: اجارة ـ اخلاء للتقصير بالدفع ـ تفادي التقصير. مهلة تفادي الاخلاء لا تبدأ الا من تاريخ تبلغ المستأجر بالذات دعوى المؤجر. قرار رقم 205 الغرفة استئناف – 743 اساس…

الاجتهادات الخاصة 1399

المبدأ: اجارة ـ اخلاء للتقصير بالدفع ـ المؤجر الذي لا يملك سوى حصة من العقار. 1 ـ حقوق العلاقة الايجارية تعود لطرفي العقد. 2 ـ التقصير عن دفع كامل أجرة…

الاجتهادات الخاصة 1398

المبدأ: إخلاء ـ بيع المتجر. شراء المتجر بكامله يجعل المشتري خلفاً للمستأجر في الايجار الذي هو أحد عناصر المتجر. وهذا لا يمنع من تبديل مهنته إذا كان التبديل لا يضر…