الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 187

إيجار ـ تخلية للسكنى ـ مأجور للسكن وعيادة متى كان العقد قد حدد أن العقار مأجور للسكن وعيادة، فإنه يمتنع على المالك الطاعن أن يطلب الإخلاء للسكن لأن استعمال المأجور…

الاجتهادات الخاصة 186

إيجار ـ خطأ في الحوالة على المؤجر أن يتعاون مع المستأجر بحسن نية لإصلاح الخطأ في تحرير اسم المؤجر ليرسل المستأجر حوالة أخرى صحيحة، وإذا لم يفعل لم تترتب التخلية…

الاجتهادات الخاصة 185

إيجار ـ إخلاء للتقصير ـ دين أشد كلفة إذا دفع المستأجر مبلغاً إجمالية عن الأجرة المستحقة المطلوبة وعن الحراسة التي أصبحت ديناً من ديون السنوات الفائنة وحصل تقصير بسيط، حسب…

الاجتهادات الخاصة 184

إيجار ـ تخلية للتقصير بالدفع ـ أجرة عقدية تحديد الأجرة العقدية في البطاقة بأقل من مقدارها الحقيقي لا يبطل البطاقة ولا يعفي الطاعن من إرسال الأجرة التي يعتقد أنها مستحقة…

الاجتهادات الخاصة 183

إيجار ـ تخلية للتقصير ـ بطاقة عدم تعيين المدة في البطاقة يشوب الدعوى بعيب جهالة الأجرة المطلوبة، وهي مسألة تتعلق بسلامة تطبيق قانون الإيجار. وعلى القاضي أن يناقش صحة الدعوى…

الاجتهادات الخاصة 182

إيجار ـ تخلية ـ ترك المأجور لابن المستأجر يحق لابن المستأجر أن يسكن بالتبعية مع والده في المأجور، ولا يعتبر ذلك تأجيراً من الباطن بل إسكاناً جائزاً بحكم القانون. أما…

الاجتهادات الخاصة 181

إيجار ـ إخلاء للسكن ـ أجور لاحقة 1 ـ يجوز للمالك طلب الإخلاء لعلة السكنى قبل انقضاء المدة التي دفعت إليه أجورها، إذا كانت مهلة الإخلاء لا تبدأ إلا اعتباراً…

الاجتهادات الخاصة 180

إيجار ـ بطاقة ـ خطأ في المطالبة إذا أخطأ المؤجر في البطاقة فطلب مبلغاً عن شهرين في حين أنه عن المدة المستحقة وهي ثلاثة أشهر، وكان المستأجر يعلم بمقدار الأجرة…

الاجتهادات الخاصة 179

إيجار ـ إخلاء ـ إساءة استعمال المأجور ـ ضرر لا يجوز الحكم بإخلاء المأجور إلا حين ينطوي استعمال العين المؤجرة لغير الغرض المتعاقد عليه على الأذى المادي أو المعنوي الذي…

الاجتهادات الخاصة 178

إيجار ـ إشغال المأجور ـ تعديلات ـ إذن المؤجر إن موافقة المؤجر على إيجار المخزن لإشغاله مطعماً يتضمن إذناً ضمنياً بإدخال تعديلات عليه لاستعماله في هذا الغرض. والإذن بإجراء التعديلات…