الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 431

تقدير قيمة المأجور – توزيع قيمة الأرض – عدد الطوابق – امكانية البناء لا يصار إلى توزيع قيمة أرض المأجور على عدد الطوابق إلا إذا كان بناء هذه الطوابق ممكناً.…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 430

تقدير قيمة المأجور – مساحة البناء – قيمة المتر المربع إن بيان مساحة العقار ومساحة البناء وثمن كل منها بالمتر المربع من الأرض وما يقتطع منها لكل طابق هي من…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 429

تقدير قيمة المأجور – خبرة – أسس الخبرة المعتمدة – عوامل التقدير استقر الاجتهاد القضائي على أنه في الخبرة يبين الخبراء الأسس التي اعتمدوها في خبرتهم. وتكفي الإشارة في تقديرهم…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 428

تقدير قيمة المأجور – موقع العقار – مساحة المأجور – قوة شرائية – عوامل التقدير يكفي أن يراعي الخبراء في التقدير الموقع والمساحة وطراز البناء والقوة الشرائية وكونه مؤجراً وكافة…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 427

تقدير قيمة المأجور – عوامل التقدير – تفصيلات إذا قدر الخبراء قيمة المأجور بتاريخ الادعاء بالنظر إلى موقعه ومساحته وتوزيعه الطابقي وقوته الشرائية وكافة العوامل الداخلة في التقدير بالإجماع. فلا…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 426

تقدير قيمة المأجور – اعتبارات التخمين – قيمة شرائية يدخل في الاعتبارات المؤثرة في التخمين وتقدير القيمة الشرائية للمأجور موقع العقار ومساحته ومشتملاته وطراز بنائه والمواد المبني بها وتوزيعه الطابقي…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 425

تقدير قيمة المأجور – أسس التقدير – استيضاح الخبراء إن ذكر الخبراء أن تقديرهم قيمة العقار كان مع المراعاة وعدم بيان أسس التقدير لا يوجبان بحد ذاتهما إعادة الخبرة وإنما…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 424

تقدير قيمة المأجور – خيرة – عناصر التقدير إن الخبراء غير ملزمين ببيان عناصر تقدير قيمة العقار بصورة مفصلة في تقريرهم ويكفي قولهم أنهم راعوا كافة العناصر التي تدخل في…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 423

الكشف على العقار – اعمال خبرة – غياب الخصوم يسوغ للخبراء أن يقوموا بأعمال الخبرة في غياب الخصوم إذا تبلغ هؤلاء موعد الكشف بصورة قانونية. (نقض رقم أساس 474 تاريخ…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 422

الكشف على العقار – غياب الخصم المتخلف – عدم الحاجة للتبليغ يسوغ للقاضي إجراء الكشف على العقار المأجور في غياب الخصم المتخلف عن الحضور دون حاجة إلى تبليغه موعد الكشف.…