الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 162

اخلاء – تملك المستأجر – ملكية ناقصة – اكمال البناء 1) – إذا كانت الدار التي تملكها المستأجر ناقصة وغير كاملة أو كان هذا الأخير لا يملك المال اللازم لإكمالها…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 161

اخلاء – تملك المستأجر – واقعة تملك – استلام عقار جديد 1) – إن الفقرة (ط) من المادة 5 إيجارات استهدفت عندما اشترطت تملك المستأجر بعد الاستئجار داراً أو بنائه…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 160

اخلاء – تملك المستأجر – عقار جديد – تأجيره للغير 1) – إن عبارة التملك الواردة في الفقرة (ح) من المادة الخامسة من قانون الإيجارات جاءت مطلقة ولا تحتوي على…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 159

اخلاء – تملك المستأجر – شروط الفقرة ح إن تملك المستأجر على وجه الاستقلال داراً صالحة لسكناه خالية أو يستطيع إخلاءها كاف لتوفر شروط تطبيق الفقرة (ح) من المادة الخامسة…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 158

اخلاء – هدم وبناء – رخصة البناء – رخصة الهدم ليست شرطاً إن رخصة البناء هي المعول عليها ولا تعتبر رخصة الهدم شرطاً لازماً حسبما استقر عليه اجتهاد هذه المحكمة.…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 157

اخلاء – هدم وبناء – طعن برخصة البناء – وقف الدعوى إذا طعن المستأجر برخصة البناء أمام القضاء الإداري طالباً إبطالها فإنه يتعين على محكمة الاستئناف أن تقرر وقف الخصومة…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 156

اخلاء – هدم وبناء – رخصة بناء – قرار اداري – اعتبار الترخيص إن القضاء العادي غير مختص بالبحث في عدم قانونية القرارات الإدارية ما لم تشكل اعتداء مادي على…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 155

اخلاء – هدم وبناء – رخصة بناء – عدم اختصام صاحب الاشارة إن إجازة البلدية بإشادة على أرض المأجور تغني عن الاستحصال على رخصة منفصلة بهدم البناء القديم. كما أن…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 154

اخلاء – هدم وبناء – امتناع البلدية عن تجديد الرخصة لا يجوز إخلاء المستأجر لعلة الهدم والبناء إذا امتنعت البلدية عن تجديد الرخصة للمالك سواء أكان هذا الامتناع في محله…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 153

اخلاء – هدم وبناء – رخصة مسبقة – هدم البناء القديم الشروط الواجب توافرها للإخلاء لعلة الهدم والبناء هي 1 – أن يكون المدعي مالكاً. 2 – أن يكون العقار…