الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 152

اخلاء – هدم وبناء – بناء جديد كامل – كامل المحضر إن الإخلاء بسبب البناء قد تقرر بالقانون لمن يود إشادة بناء جديد مكان البناء القديم وعلى أن يشمل كامل…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 151

اخلاء – هدم وبناء – رخصة بناء – ترخيص بعد تقديم الدعوى إن الحصول على الرخصة إنما هو شرط للحكم بالإخلاء وليس شرطاً لرفع الدعوى مما لا يعد عيباً في…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 150

اخلاء – هدم وبناء – بناء جديد إن قصد المشرع من تخويل المالك حق استعادة عقاره المبني إذا أراد إقامة بناء جديد كامل بدل البناء القديم هو تفريج أزمة السكن.…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 149

اخلاء – هدم وبناء – وجائب – المساحة المبنية إذا كان البناء مع الوجائب تعادل مساحته المساحة المبنية في السجل العقاري فإن طلب الإخلاء جائز. المناقشة حيث أنه يلحظ من…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 148

اخلاء – هدم وبناء – العقار عرصة معدة للبناء – تجزئة إذا كان العقار عرصة معدة للبناء فيجوز التجزئة بالتخلية بحيث تشمل القسم المرخص ببنائه فقط وإبقاء الباقي بيد المستأجر…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 147

اخلاء – هدم وبناء – ملكية المأجور – تسجيل في السجل العقاري لا يجوز طلب إخلاء المأجور لهدمه من أجل إقامة بناء جديد كامل ما لم تكن ملكية طالب التخلية…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 146

اخلاء – هدم وبناء – ملكية على الشيوع – تسجيل عقاري إن كون العقار مملوكاً على الشيوع وعدم تسجيل ملكية الدكان على اسم المدعي في السجلات العقارية يمنع من اعتبار…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 145

اخلاء – هدم وبناء – انجاز بناء جديد – هدم البناء القديم إخلاء المستأجر من البناء لمقتضيات إنجاز بناء جديد دون هدم القديم غير جائز لأنه يشترط لإقامة البناء الجديد…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 144

اخلاء – هدم وبناء – اعادة بناء – شمول المأجور بالرخصة لا يجوز الحكم بالتخلية لعلة الهدم وإعادة البناء قبل التأكد من أن العقار المأجور مشمول برخصة البناء. المناقشة من…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 143

اخلاء – هدم وبناء – هدم كامل البناء – عدم هدم كامل الكتلة العقارية يكفي أن يكون المأجور بكامله سيدهم دون أن يمتد الإلزام إلى هدم كامل الكتلة العقارية. المناقشة…