الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 172

اخلاء – تملك المستأجر – حق المستأجر باخلاء الدار الجديدة إن ادعاء المالك أن مستأجر عقاره تملك داراً أخرى يدل ظاهر الحال أن بإمكانه إخلاءها للسكنى يكفي للإخلاء وعلى المستأجر…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 171

اخلاء – تملك المستأجر – ملكية مشتركة – علاقة الايجار لا يحق للمؤجر إخلاء المستأجر لعلة تملكه داراً بالاشتراك مع زوجته إذا لم تكن مشتركة معه في عقد الإيجار. المناقشة…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 170

اخلاء – تملك المستأجر – سكن المستأجر بالدار الجديدة – عدم الاستقلال إذا تملك المستأجر داراً صالحة لسكناه وسكنها بقسم من عائلته مع الاحتفاظ بالأولى ولم يؤجرها من الغير لم…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 169

اخلاء – تملك المستأجر – ملكية المستأجر مستقلة – حصص مشاعة يشترط في دعوى الإخلاء لعلة التملك أن يكون المستأجر مالكاً مستقلاً لدار فإذا كان شريكاً في دار يمكن قسمتها…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 168

اخلاء – تملك المستأجر – وثيقة جمعية سكنية 1) – الوثيقة الصادرة عن جمعية سكنية لا يجوز إثبات ما يخالف مضمونها بالبينة الشخصية وهي كافية لإثبات التملك. 2) – تنازل…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 167

اخلاء – تملك المستأجر – اثبات تملك المستأجر – سجلات رسمية لا يجوز إثبات تملك المستأجر لدار أخرى صالحة لسكناه إلا بموجب قيود السجلات العقارية أو ما يماثلها كسجلات مؤسسة…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 166

اخلاء – تملك المستأجر – اثبات تمليك المستأجر يشترط لجواز طلب التخلية بسبب تملك المستأجر داراً توفر الشروط التالية معاً 1 – أن يتملك أو يبني داراً بعد أن يكون…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 165

اخلاء – تملك المستأجر – تملك جديد – تأجير الغير إن التنازل الموجب للإخلاء للضيف يشترط فيه توافر ترك المأجور نهائياً لهذا الضيف. يشترط لعلة التخلية بسبب تملك المستأجر داراً…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 164

اخلاء – تملك المستأجر – تخصيص في جمعية سكنية 1) – إن التخصص بالشقة من قبل الجمعيات السكنية على وجه الاستقلال إذا اقترن بالتسليم فهو بحكم الملك والقيد في السجل…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 163

اخلاء – تملك المستأجر – اثبات ملكية المستأجر 1) – لا يعتبر بحكم المالك إلا من سجل العقار المطلوب إخلاء المستأجر منه وذلك بتملكه إياه في السجل العقاري أو في…