الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 102

اخلاء – هدم وبناء – جميع المالكين – رخصة بناء – شريك إذا كان الادعاء بالتخلية للهدم شاملاً جميع المالكين فلا ينتقص من ذلك كون رخصة البناء باسم الشريك مالك…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 101

اخلاء – تقصير بالدفع – دفع قبل استيفاء المنفعة – تعديل العقد – موقف المستأجر إذا اتخذ المستأجر موقفاً بدفع الأجور مقدماً قبل استيفاء المنفعة فإن ذلك يعد رضوخاً منه…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 100

اخلاء – تقصير بالدفع – شروط عقد الايجار – دفع الأجرة مشاهرة 1) – الأصل أن يطبق عقد الإيجار حسب النصوص الواردة فيه. فإذا كانت الأجرة أقساطاً شهرية دفعت كذلك…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 99

اخلاء – تقصير بالدفع – دفع الأجرة مشاهرة – اختيار المستأجر – ضميمة الأجرة يحق للمستأجر أن يختار دفع الأجرة مشاهرة مع الضميمة القانونية في أي وقت دون أن يخطر…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 98

اخلاء – تقصير بالدفع – عدم وجود اتفاق للدفع – عرف سائد لا يلزم المستأجر بتعجيل الأجور دون اتفاق أو عرف يقضي بتعجيلها أو إثبات الاتفاق أو العرف يقع على…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 97

اخلاء – تقصير بالدفع – دفع مشاهرة – موعد الدفع – عدم وجود اتفاق إذا كان الاتفاق على الدفع مشاهرة ولكن لم يعين موعد الدفع في أول الشهر أو آخره…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 96

اخلاء – تقصير بالدفع – تعامل – دفع بعد استيفاء المنفعة – تعديل شرط التعجيل إن تعامل طرفي عقد الإيجار المؤجر والمستأجر لمدة معينة بدفع الأجرة بعد استيفاء المنفعة يمكن…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 95

اخلاء – تقصير بالدفع – وجود مواعبد وفاء للأجرة في حال عدم وجود اتفاق على مواعيد وفاء الأجرة فإنها تستحق عند نهاية المنفعة فإذا كانت مشاهرة عند نهاية الشهر وإذا…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 94

اخلاء – تقصير بالدفع – تحديد السنة الايجارية إن العبرة في تحديد السنة الايجارية المطلوب عنها الأجرة هو لتاريخ توجيه البطاقة البريدية وليس لتاريخ رفع الدعوى بالأجور والتخلية وعليه فإن…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 93

اخلاء – تقصير بالدفع – مبدأ السنة الايجارية – تغير المالك لا يمكن اعتبار تاريخ انتقال ملكية المأجور هو تاريخ مبدأ السنة الايجارية إذا ثبت أن المستأجر قد استأجر العقار…