Archives قوانين

أ ـ يجوز بمرسوم أن يحدد عدد المناطق التنظيمية التي يمكن إحداثها دفعة واحدة في أي جهة من الجهات الإدارية. ب ـ لا يجوز إدخال عقار أو جزء من عقار ناتج عن تنظيم منطقة أو استملاك أو تقسيم في مناطق…

تؤلف الأملاك الداخلة ضمن المنطقة التنظيمية ملكاً شائعاً مشتركاً بين جميع أصحاب الحقوق فيها بحصص تعادل كل منها القيمة المقدرة لعقار كل منهم أو الحق العيني الذي يملكه.

ينشر مرسوم إحداث المنطقة التنظيمية في الجريدة الرسمية. وفي إحدى الصحف المحلية. وعند عدم وجودها ففي إحدى صحف العاصمة.

تحدث المنطقة بمرسوم وبالاستناد إلى إضبارة تحتوي على ما يلي: أ ـ مخطط تفصيلي حديث صادر عن أمانة المساحة والتحسين العقاري مبيناً عليه حدود المنطقة وحدود كل من العقارات الداخلة فيها والأبنية المشادة عليها مع جداول بمساحاتها. ب ـ مخطط…

للجهات الإدارية تطبيق التنظيم في الحالتين الآتيتين: أ ـ على المناطق المصابة بكوارث طبيعية من زلازل وفيضانات. أو التي لحقها الدمار نتيجة الحروب أو الحرائق. ب ـ على المناطق التي ترغب الجهة الإدارية تنفيذ المخطط التنظيمي العام المتعلق بها.

الفصل الأول: إحداث المناطق التنظيمية

الباب الثاني: التنظيم

أ ـ يعاقب مالك العقار الذي يقوم أو يسمح بتقسيم عقاره خلافاً لأحكام هذا القانون بغرامة تفرضها الجهة الإدارية بقرار مبرم تعادل 25% من قيمة العقار وفق التقدير المالي له تستوفى لصالح الجهة الإدارية وفقاً لقانون جباية الأموال العامة. ب…

يمتنع على الدوائر العقارية تسجيل أي تقسيم لم يقترن بالتصديق على الوجه المبين في المادة السابقة.

أ ـ تبت الجهة الإدارية بطلب التقسيم وتبلغ النتيجة لأصحاب العلاقة خلال ثلاثة اشهر من تاريخ تقديمه. ب ـ تتم الموافقة على التقسيم بقرار من المكتب التنفيذي بالمحافظة بناء على موافقة المجلس.