الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 779 وبالنص التالي: «يلتزم المستأجر بأن يستغل العين المؤجرة على النحو المبين في عقد الإيجار. فإن سكت العقد. التزم أن يستعمل العين فيما أعدت له». المشروع في لجنة المراجعة: تليت المادة…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 778 وبالنص التالي: «يقع باطلاً كل اتفاق يتضمن الإعفاء أو الحد من ضمان التعرض أو العيب إذا كان المؤجر قد أخفى عن غش سبب هذا الضمان». المشروع في لجنة المراجعة: تليت…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 777 وبالنص التالي: 1 ـ إذا وجد بالعين المؤجرة عيب يتحقق معه الضمان. جاز للمستأجر. تبعاً للظروف أن يطلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة. وله كذلك أن يطلب إصلاح العيب أو…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي ضمن المادتين 775 و 776 وبالنص التالي: المادة 775 ـ: يضمن المؤجر للمستأجر جميع ما يوجد في العين المؤجرة من عيوب تحول دون انتفاع بها. أو تنقض من هذا الانتفاع انتقاصا كبيراً.…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 774 وبالنص التالي: 1 ـ لا يضمن المؤجر للمستأجر التعرض المادي إذا صدر من أجنبي ما دام المتعرض لا يدعي حقاً. وهذا دون إخلال بما للمستأجر من حق في أن يقاضي…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 773 وبالنص التالي: «إذا ترتب على عمل صدر من جهة الإدارة في حدود القانون نقص كبير في الانتفاع بالعين المؤجرة. جاز للمستأجر تبعاً للظروف أن يطلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة.…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 772 وبالنص التالي: 1 ـ إذا تعدد المستأجرون لعين واحدة قدم من سبق منهم دون غش إلى وضع يده عليها. إلا إذا كان مستأجر عقار قد سجل عقده وهو حسن النية…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 771 وبالنص التالي: 1 ـ إذا ادعى أجنبي حقاً يتعارض مع ما للمستأجر من حقوق بمقتضى عقد الإيجار. وجب على المستأجر أن يبادر إلى أخطار المؤجر بذلك. وله أن يخرج من…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 770 وتحت عنوان «الالتزام بالضمان» وبالنص التالي: 1 ـ على المؤجر أن يمتنع عن كل ما من شأنه أن يحول دون انتفاع المستأجر بالعين المؤجرة. ولا يجوز له أن يحدث بالعين…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 768 وبالنص التالي: 1 ـ لا يجوز للمستأجر أن يمنع المؤجر من إجراء الترميمات المستعجلة التي تكون ضرورية لحفظ العين المؤجرة. على أنه إذا ترتب على هذه الترميمات إخلال كلي أو…
Call us now: