الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 2393

المبدأ: إخلاء ـ إساءة استعمال المأجور ـ إيداع. 1 ـ إن وجود علب ومواد في المأجور وعدم فتح المأجور لكل راغب، واستمرار المستأجر في سكنه، لا يشكل طغياناً على عقد…

الاجتهادات الخاصة 2392

المبدأ: إخلاء لعلة السكن ـ شروطه ـ عقار في محافظة أخرى. ـ في الإخلاء لعلة السكن، يجب أن يكون المالك هو المؤجر والعقار شقة سكنية واحدة وأن تمضي على ملكية…

الاجتهادات الخاصة 2391

المبدأ: إخلاء ـ بطاقة من وكيل ـ ترك المأجور. 1 ـ يشترط لصحة المطالبة أن يذكر الوكيل في البطاقة البريدية رقم وكالته وتاريخها والمرجع الذي وثقها. 2 ـ الترك النهائي…

الاجتهادات الخاصة 2390

المبدأ: إخلاء لعلة السكنى ـ الشقة. ـ الشقة السكنية المؤلفة من طابقين، تعتبر شقة سكنية واحدة إذا لم يمكن تجزئتها. ـ وهكذا إذا اعتبر كامل المقسم شقة سكنية واحدة لا…

الاجتهادات الخاصة 2389

المبدأ: إخلاء للسكن ـ ثبوت الملكية ـ حماية نسبية ـ إنذار. ـ حماية الموظف النسبية تستوجب الإنذار قبل سنة من إقامة الدعوى بالإخلاء. ـ ملكية سهام عقارية لا تشكل شقة…

الاجتهادات الخاصة 2388

المبدأ: أصول ـ إعادة محاكمة ـ شروطها. مما يشترط لإعادة المحاكمة: 1 ـ أن تكون الورقة التي حصل عليها طالب إعادة المحاكمة قاطعة في الدعوى بصورة أنها لو قُدمت لغيرت…

الاجتهادات الخاصة 2387

المبدأ: إخلاء ـ لعلة السكنى ـ المالك المؤجر. يجب أن يكون طالب التخلية لعلة السكنى مالكاً ومؤجراً بآن واحد. قرار رقم 249 الغرفة استئناف – 298 أساس لعام 1992

الاجتهادات الخاصة 2386

المبدأ: إخلاء ـ صلح ـ شروطه. الصلح عقد يحشم نزاعاً قائماً أو محتملاً، على أن لا يتناول الحالة الشخصية أو النظام العام. قرار رقم 248 الغرفة استئناف – 765 أساس…

الاجتهادات الخاصة 2385

المبدأ: إخلاء ـ تمديد قانوني ـ تملك. ـ حق التمديد القانوني لعقد الإيجار ينتقل إلى ورثة المستأجر القاطنين معه حين الوفاة. ـ تملك المستأجر لشقة صالحة لسكناه موجب للتخلية. قرار…

الاجتهادات الخاصة 2384

المبدأ:أصول ـ صحة خصومة ـ نظام عام. للمحكمة أن تثير صحة الخصومة من تلقاء نفسها ولو لم يثرها أحد، لأنها من النظام العام. قرار رقم 246 الغرفة استئناف – 749…