الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 1447

المبدأ: اخلاء ـ تقصير بدفع الاجور ـ جهالة في البطاقة. اصول ـ طلب تدخل ـ آثاره. ـ إذا تضمنت البطاقة جهالة بما هو مستحق عن سنة الايجار الحالية وما هو…

الاجتهادات الخاصة 1446

المبدأ: اخلاء ـ تقصير بدفع الأجور ـ بطاقة مكشروفة ـ أصول تبليغها في قانون الايجارات وقانون أصول المحاكمات. الاجتهاد اشترط لصحة تبليغ البطاقة المشروحات التي يثبتها المحضر على اشعار الاستلام…

الاجتهادات الخاصة 1445

المبدأ: اخلاء ـ لعلة التقصير بالدفع. أصول ـ عدم إبراز سند التوكيل ـ اثره. ـ إذا اختل شرط من شروط المادة (5) فقرة (آ) من قانون الايجارات اعتبرت المطالبة غير…

الاجتهادات الخاصة 1444

المبدأ: اخلاء ـ تقصير بالدفع ـ مطالبة غير صحيحة ـ جهالة في الوكالة. عدم ذكر وكيل المؤجر رقم وتاريخ الوكالة عن المؤجر والمصدر الذي وثقها يفرغ البطاقة من آثارها القانونية.…

الاجتهادات الخاصة 1443

المبدأ: اخلاء ـ تقصير بالدفع ـ تفادي الحكم بالاخلاء ـ فوائد ـ عدم دفعها ـ اثره. ـ يحق للمستأجر ولمرة واحدة أن يتفادى الحكم بالاخلاء إذا قام خلال ثلاثين يوماً…

الاجتهادات الخاصة 1442

المبدأ: ايجارات ـ تخمين ـ المرسوم 187 لعام 1970 لم يشمل العقارات المؤجرة لمزاولة الاعمال التجارية. ـ اعمال المصرف هي اعمال تجارية بطبيعتها وتكون العلاقة الايجارية قائمة مع جهة تمارس…

الاجتهادات الخاصة 1441

المبدأ: ايجار ـ عقد ـ اجور ـ ارسالها من زوجة المستأجر لا يكسبها حقاً ـ قيام الزوجة بإرسال حوالة بريدية لا يكفي لقيام علاقة إيجارية ولا يكسبها صفة المستأجر ولو…

الاجتهادات الخاصة 1440

المبدأ: بينات ـ إثبات ـ سقوط الحق في الاثبات تخلف الخصم المكلف بالاثبات بغير عذر مقبول يجيز اسقاط حقه في الاثبات قرار رقم 138 الغرفة استئناف – 788 اساس لعام…

الاجتهادات الخاصة 1439

المبدأ: تخلية ـ اساءة استعمال مأجور ـ ميسر. ـ لعب القمار يشكل اساءة استعمال المأجور إساءة خطيرة تشكل ضرراً معنوياً وأدبياً. ـ جرم لعب القمار يتساوى مع الجرائم الأخرى كالدعارة…

الاجتهادات الخاصة 1438

المبدأ: تخلية ـ إساءة استعمال المأجور ـ دعارة سرية. ـ استخدام المأجور للدعارة السرية يشكل اساءة توجب التخلية. ـ المستأجر حائز وحارس للعقار، فإذا دخله غيره في غيابه وتعاطى الدعارة…