الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 478

سن لأمر ـ تظهير ـ حوالة حق إذا كان السند لا يعتبر سنداً لأمر ولا تنطبق عليه أحكام التظهير الخاصة بتلك السندات، فإن التظهير الواقع عليه يأخذ حكم حوالة الحق…

الاجتهادات الخاصة 477

عقار ـ إزالة شيوع ـ إرث إذا نقل المدعي الأسهم التي ورثها لاسمه في السجل العقاري سمعت دعواه بإزالة الشيوع دون انتظار نقل حصص بقية المالكين. (نقض رقم 441 أساس…

الاجتهادات الخاصة 476

عقار ـ وارث ـ أجور العقار للوارث أن يطالب بأجور العقار المنتقل إليه بمجرد إبراز صورة القيد باسم مؤرثه مع حصر الإرث الذي يثبت إرثه. (نقض رقم 368 تاريخ 31/8/1967…

الاجتهادات الخاصة 475

عقار ـ نوع شرعي يعين القانون النوع الشرعي للعقار بمعزل عن إرادة الطرفين. فإذا تغير النوع الشرعي وجب تسجيل هذا التغيير. (نقض رقم 210 أساس 1034 تاريخ 29/6/1967 محامون ص359…

الاجتهادات الخاصة 474

عقار ـ بيع ـ نظام عام البيع الذي يخفي رهناً أو الذي يخفي بيع وفاء، متحدان في أنهما مخالفان للنظام العام والتردد بين الدفعين لا يبدل من النتيجة. (نقض رقم…

الاجتهادات الخاصة 473

عقار ـ وصية تسجيل العقار في السجل العقاري على اسم الوريث المتصرف إليه ينقل إليه الركن القانوني من الحيازة ويمنع من اعتبار التصرف وصية. (نقض رقم 174 أساس 90 تاريخ…

الاجتهادات الخاصة 472

عقار ـ حيازة مكسبة ـ تقادم التقادم المكسب يجب أن يستمر عشر سنوات كاملة. فإذا اعترض صاحب الحق قبل انتهائها انقطع التقادم. ولا تستمر الحيازة أثناء الدعوى ولو دامت حتى…

الاجتهادات الخاصة 471

عقار ـ حكم بالتسجيل الحكم يعلن الحق وله مفعول رجعي يمتد إلى ما قبل التسجيل، لأن المستقر في الاجتهاد أن للحكم القضائي أثراً إعلانياً ومفعولاً رجعياً عندما يقضي على أن…

الاجتهادات الخاصة 470

عقار ـ دعوى حق عيني لا تسمع الدعوى العقارية المتعلقة بحق عيني ما لم يكن العقار مسجلاً في السجل العقاري. ولكن يمكن لأصحاب العلاقة سلوك الطريق الإداري لتسجيل عقاراتهم وبعد…

الاجتهادات الخاصة 469

عقار ـ حقوق شخصية ـ ارث الحقوق الشخصية، كالأجرة والثمرات والحيازة، تكسب من تاريخ الارث خلافاً للحقوق العينية التي لا تكتسب إلا بالتسجيل. (نقض رقم 2976 تاريخ 30/11/1967 محامون ص20…