الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 468

عقار ـ ارتفاق تعاقدي لا تثبت حقوق الارتفاق التعاقدية كفتح النوافذ بالتقادم في المناطق المحددة والمحررة إذا لم تكن مسجلة. (نقض رقم 138 تاريخ 30/3/1967 محامون ص293 لعام 1967)

الاجتهادات الخاصة 467

عقار ـ تجاوز ـ تعويض إذا أخذت المحكمة بحسن نية التجاوز وضآلة التجاوز، لم يجز لها أن ترد دعوى المدعي بالحق العقار، لأنه لا يسقط بالتقادم، ولكن لها أن تطبق…

الاجتهادات الخاصة 466

عقار ـ تجاوز ـ هد إذا كانت إزالة التجاوز تحدث ضرراً كبيراً لا يتناسب مع الفائدة، فيمكن للمحكمة أن تستبدل الهدم بالتعويض. (استئناف حلب رقم 273 تاريخ 7/12/1966 محامون ص312…

الاجتهادات الخاصة 465

عقار ـ بيع ـ تقادم حولي إذا تعهد المشتري بسند مستقل بأداء فارق الثمن عند ظهور زيادة في المبيع، فإن التقادم الحولي لا يشمل هذا التعهد. (نقض رقم 205 تاريخ…

الاجتهادات الخاصة 464

عقار ـ بيع ـ إبراء إن عقد البيع الواقع أمام المكتب العقاري يمكن أن يعتبر منعقداً منذ توقيع العقد الأول بين الطرفين بحيث يكون العقد الرسمي تنفيذاً للعقد الخاص الأول…

الاجتهادات الخاصة 463

عقار ـ قاضي عقاري ـ أدلة الأدلة التي يعتمدها القاضي العقاري بحق القرار، كما حددها القرار 186، تغني بحثها عند فقدانها شهادة الهيئة الاختيارية والجوار ما لم يكن هناك برهان…

الاجتهادات الخاصة 462

عارية ـ اتفاق يمكن أن يتفق على أن العارية التي لا تسلم في موعد معين تعتبر مبيعة إلى المعار له، وأن يعتبر هلاكها معفياً من الإنذار. (نقض رقم 180 تاريخ…

الاجتهادات الخاصة 461

عقد إذعان ـ شروط تعسفية لا يطبق مبدأ إلغاء الشروط التعسفية في عقود الإذعان إلا على العقود العادية التي تجريها المؤسسات مع الأفراد. أما العقود التي تستند إلى نص في…

الاجتهادات الخاصة 460

عقار ـ إشارات في السجل العقاري إن وجود إشارات في السجل العقاري على صحيفة العقار ليس من شأنه أن يمنع مالكه من التصرف فيه، لأن البطلان الذي قد ينجم عنه…

الاجتهادات الخاصة 459

عارية ـ قلب العقد إلى بيع ليس ما يمنع قلب عقد العارية إلى بيع بعد مضي المدة القانونية المعينة للتسليم باتفاق المتعاقدين. ولا حاجة للإنذار إذا كانت الأشياء المعارة مما…