الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 561

مؤجر فضولي – نية حسنة – علنية الاشغال – استئجار من مالك العقار إن من شغل عقاراً مدة لا تقل عن سنة بنية حسنة وبصورة علنية هادئة مستمرة يعتبر مستأجراً…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 560

مؤجر فضولي – تصرفات المؤجر – مسؤولية المؤجر الفضولي إن حقوق العقد تعود للعاقدين. وعليه فإن المؤجر الفضولي غير المالك يبقى هو المسؤول قبل المالك عن تصرفاته. المناقشة لما كان…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 559

تأجير فضولي – استمرار الاشغال سنة – نية حسنة إن المشرع نص على حماية المستأجر الذي يشغل العقار بنية حسنة من مؤجر فضولي إذا استمر في شغله العقار بصورة علنية…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 558

تأجير فضولي – تنازل اللمستأجر – شرط الاستئجار من فضولي 1) – إن المشرع أجاز تنازل المستأجر عن عقد الإيجار في حال بيعه المصنع والمتجر بكامله من الغير. 2) –…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 557

تأجير فضولي – شاغل لمدة سنة – منازعة إن شاغل العقار مدة سنة على الأقل بنية حسنة وبصورة علنية هادئة مستمرة يعتبر بحكم المستأجر. فإذا وقعت منازعة له قبل مرور…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 556

تأجير فضولي – اشغال – نية حسنة – مسؤولية الفضولي من يشغل عقاراً بنية حسنة وبصورة علنية هادئة مستمرة مدة لا تقل عن سنة واحدة يعتبر مستأجرا إياه من مالكه…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 555

مؤجر فضولي – مسؤولية – دفع الأجور إن المؤجر الفضولي هو المسؤول حيال المالك بتصرفاته. وعليه فلا يحق للمستأجر الامتناع عن دفع الأجرة إلى هذا المؤجر. في الموضوع لما كان…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 554

عقارات الدولة – صفة النفع العام – قيود قرار الوزير المختص يشترط في العقارات المقصودة بالقانون رقم 106 لعام 1958 أن تكون قد أنشئت في الأصل لكي تقوم بخدمة لها…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 553

عقارات الدولة – قرار النفع العام – خدمة لها صفة النفع العام 1) – المشرع قيد الإدارة في إصدار قراراتها المسبغة صفة النفع العام بقيدين اثنين 1 – أن تكون…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 552

تأجير – ادارات ادوة – نفع عام – قطاع خاص عمليات التأجير والاستثمار التي تتولاها إدارات الدولة ومؤسساتها شأنها شأن مثيلاتها في القطاع الخاص ولا تتصف بالنفع العام. في أسباب…