الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 571

أجر مثل – علاقة ايجارية – تعويض – سبق الانذار إن دعوى أجر المثل لا تسمع مع وجود علاقة ايجارية وهي عبارة عن تعويض لا يحتاج إلى سبق الإنذار. المناقشة…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 570

أجر مثل – تعويض اشغال – أثر الملكية – تسجيل العقار أجر المثل تعويض عن اشغال العقار بغير مسوغ قانوني وفي حالات عدم الاتفاق على مقدار الأجرة أو تعذر تقديرها…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 569

ايجار فضولي – مستأجر حسن النية – مؤجر فضولي – اركان الفضالة – عقد من غير المالك – حيازة المؤجر – مالك ظاهر 1) – يشترط لاعتبار شاغل العقار مستأجراً…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 568

ايجار فضولي – اشغال عقار – اشغال الشريك – حصة شائعة الفضولي هو الذي يمكن المستأجر من اشغال عقار لم يكن يشغله من قبل. أما الشريك الذي يشغل العقار بكامله…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 567

ايجار فضولي – تسليم مفتاح العقار – تأجير مستلم المفتاح – استئجار من فضولي إن تسليم مالك العقار مفتاحه إلى الغير وقيام هذا الأخير بتأجير العقار وتسليمه للمستأجر ينفي عن…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 566

ايجار فضولي – شاغل لمدة سنة – عقد مع شركاء – وكالة من باقي الشركاء إن شاغل العقار لمدة تزيد على السنة بموجب عقد إيجار من بعض الشركاء في الملك…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 565

تأجير الفضولي – اقامة الشاغل – عقد ايجار مع فضولي – دفع الأجور للفضولي إن الإقامة التي تكسب الشاغل وضع المستأجر هي الإقامة التي تكون مبنية على عقد إيجار مع…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 564

مؤجر فضولي – فضالة – اركان الفضالة – توفر صفة الفضالة يجب أن تتوافر في الفضالة أركان ثلاثة هي وجود مصلحة عاجلة لرب العمل أي أن يكون العمل الذي قام…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 563

مؤجر فضولي – مالك ظاهر – نية حسنة – ادارة العقار المشترك 1) – إن عقد الإيجار المعقود من غير المالك لا يكون نافذاً بحقه إلا إذا كان المستأجر حسن…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 562

مؤجر فضولي – شاغل عقار – استئجار من فضولي لئن كان شاغل العقار بنية حسنة وبصورة علنية هادئة مستمرة مدة لا تقل عن سنة يعتبر مستأجراً العقار من مالكه إلا…