الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 541

بدل فروغ – استرداد الفروغ – بطلان العقد – جزء عقد الايجار إن المطالبة باسترداد بدل الفروغ تقوم على أساس بطلان العقد بطلاناً مطلقاً بالنسبة لهذا الجزء من عقد الإيجار…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 540

بدل فروغ – اتفاق – مستأجرين – نظام عام إن الاتفاق على بدل خلو المأجور بين مستأجر وآخر لا يخالف النظام العام. في الموضوع لما كان المميز يطلب النقض للسببين…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 539

بدل فروغ – مالك ومستأجر – مخالفة النظام العام – ترك المأجور إن قبض المالك من المستأجر فروغاً يخالف النظام العام. أما دفع المالك المؤجر فروغاً إلى المستأجر لقاء تركه…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 538

بدل فروغ – جهات القانون 20 / 1971 – جواز الفروغ ليس ثمة ما يمنع إحدى الجهات المذكورة في المرسوم التشريعي ذي الرقم 20 لسنة 1971 من أن تدفع بدل…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 537

بدل فروغ – بدل اضافي – حقوق اضافية – قواعد عامة إن ما يتقاضاه المالك من بدل إضافي يزيد عن النسب المحددة بالمرسوم التشريعي رقم 111 / 1952 وتعديلاته لقاء…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 536

بدل فروغ – عقارات محددة أجورها – استرداد – تقادم طويل إن تقاضي المالك بدل فروغ العقارات المحددة أجورها قانوناً باطل لأنه يؤدي إلى استيفاء بدل يزيد على ما هو…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 535

بدل فروغ – مباني جديدة – حرية التعاقد – سبب قانوني – عقد الايجار إن إطلاق حرية التعاقد بشأن المباني الجديدة يفيد أن الاتفاق على تخصيص المؤجر بفوائد زائدة عن…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 534

بدل فروغ – عقارات حديثة – مبلغ زائد – أجور سنوية – نظام عام في العقارات الحديثة غير الخاضعة لقانون الإيجارات ليس ما يمنع من الاتفاق على مبلغ زيادة عن…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 533

بدل فروغ – انهاء عقد الايجار – اتفاق – تسليم للمالك – تنازل المستأجر 1) – في حال الاتفاق على إنهاء عقد الإيجار وتسليم المأجور إلى المؤجر أو المالك لقاء…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 532

بدل فروغ – تنازل عن المأجور – مهنة حرة – مبلغ للمؤجر – مشروعية المحامي ليس له التنازل عن المأجور للغير. فإذا فعل ذلك ومن ثم دفع للمالك لقاء قبول…