الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 531

فروغ – مخالفة نظام عام – الغاء حرية التعاقد – نسب الايجار استيفاء بدل الفروغ أصبح مخالفاً للنظام العام بعد إلغاء حرية التعاقد المنصوص عنها في الفقرة (د) من المادة…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 530

فروغ – استرداد الفروغ – بطلان – استرداد غير المستحق استرداد بدل الفروغ من المالك يكون على قاعدة البطلان بمخالفته أحكام المرسوم 111 / 1952 المعدل وليس على قاعدة استرداد…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 529

فروغ – ثمن موجودات – تحايل من القانون – عقد ملزم إذا كان المؤجر تقاضى ثمن موجودات سبق أن دفع قيمتها للمستأجر السابق فلا يعتبر هذا فروغاً أخذ بالتحايل على…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 528

فروغ – تبرع وهبة – علاقة ايجارية – اختصاص صلحي إن محكمة الصلح المدنية تختص بنظر الدعاوي المتعلقة بالفروغ ولو كان تسديده تم بصيغة التبرع أو الهبة على اعتبار أنها…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 527

بدل فروغ – تسليم المأجور للمؤجر – بدل اتفاقي إن تخلي المستأجر عن حقه في الاستمرار بالمأجور وتسليمه إلى صاحبه لقاء بدل اتفاقي ليس فيه ما يخالف النظام العام ولا…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 526

بدل فروغ – مال متقوم – مخالفة القانون لا يحق للمستأجر أن يتقاضى فروغاً لأي سبب كان عن الدار التي باستئجاره لأن بدل الفروغ مال غير متقوم وتقاضيه مخالف للقانون.…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 525

بدل فروغ – مؤجر – نسب الايجار – استرداد ما دفع 1) – لا يحق للمؤجر المالك تقاضي بدل الفروغ من المستأجر لأن النسب محددة في قانون الإيجار وهي من…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 524

بدل فروغ – بطلان الفروغ – تجاوز نسب الايجار – نظام عام 1) – إن بطلان تقاضي بدل الفروغ يتحقق عندما يتقاضاه المؤجر من المستأجر لعلة أن نسب بدل الإيجار…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 523

عقار مشترك – أجرة غير مقدرة – تعويض إذا لم تكن أجرة العقار الذي يشغله أحد الشركاء مقدرة وجب على هذا الشريك دفع تعويض لباقي الشركاء على اعتبار أن الشريك…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 522

عقار مشترك – شريك شاغل – تقصير بالدفع – اخلاء الشريك الشريك في الملك كالمستأجر إن كان شاغلاً للعقار ويمكن أن يخلى للتقصير بالدفع. المناقشة وبما أن شغلها للعقار بمقتضى…