الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 857

اخلاء – علة السكنى – ملكية وانحصار – تسجيل عقاري اشترط قانون الإيجار لجواز تخلية العقار من أجل السكنى أن يكون طالب التخلية مالكاً للعقار وأن تمضي على هذه الملكية…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 856

اخلاء – علة السكنى – تملك العقار – جمع مدد – مالك مستقل لا تجمع المدة التي كانت فيها طالبة التخلية تملك العقار مع زوجها وهما بحكم المالك المستقل مع…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 855

اخلاء – علة السكنى – وفاة المدعي – نقل الملكية – تاريخ الوفاة إن وفاة المدعي في أثناء النظر بدعوى التخلية لعلة السكن يجعلها غير مسموعة قبل نقل الملكية إلى…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 854

اخلاء – علة السكنى – ورثة مالك – تسجيل العقار – تاريخ الوفاة 1) – لا يجوز الادعاء بالإخلاء لعلة السكنى حتى تنقل الملكية إلى الورثة في السجل العقاري ولا…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 853

اخلاء – علة السكنى – اكتساب الملكية – تاريخ وضع الاشارة إن قاعدة اكتساب الملكية أثر رجعي في الحالات المنصوص عنها في المادة 825 من القانون المدني واجبة المراعاة في…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 852

اخلاء – علة السكنى – ورثة مالك – تسجيل – انقضاء سنتين لا تسمع دعوى الإخلاء لعلة السكنى التي يقيمها الورثة إلا بعد نقل الملكية وتسجيلها على أسمائهم وانقضاء سنتين…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 851

اخلاء – علة السكنى – انقضاء سنتين على الملكية – سماع الدعوى لا يجوز سماع الدعوى والحكم بالتخلية للسكنى إذا كان الادعاء قد قدم قبل انقضاء مدة السنتين على تسجيل…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 850

اخلاء – علة السكنى – شطب الدعوى – دعوى جديدة إن شطبت الدعوى التي أقامها المؤجر بطلب التخلية لعلة السكنى قبل تسجيل العقار المأجور على اسمه في السجل العقاري فإن…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 849

اخلاء – علة السكنى – تسجيل عقاري – قوة قاهرة – حكم قضائي لا يحق لطالب التخلية أن يطلبها ما لم تكن ملكيته مسجلة في السجل العقاري إلا في حال…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 848

اخلاء – علة السكنى – تملك – عقد عقاري إن أثر اكتساب الملكية يعتبر سارياً بحق المستأجر المطلوب تخليته منذ إقرار العقد العيني أمام مدير السجل العقاري وليس منذ تسجيله…