الآراء الفقهية

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 825 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي احتفظ مشرع القانون المدني بقاعدة أصلية انتقلت إلينا من العهد العثماني وبمقتضاها لا تكتسب الحقوق العينية العقارية إلا بالتسجيل في السجل العقاري. وقدم هذه القاعدة تحت المادة 825…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 824 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي المفروض هنا أن الاتحاد منح قرضاً لأحد الشركاء لتمكينه من القيام بالتزاماته. والمفروض كذلك أن هذا القرض قد منحه الاتحاد من ماله الخاص لهذا الشريك. فلا بد إذن…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 823 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يؤخذ من هذا النص أنه في حالة هلاك البناء هلاكاً كلياً أو جزئياً يكون للاتحاد رأي ملزم فيما يتعلق بإعادة بنائه. فإذا هلك البناء لأي سبب كان قرر…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 822 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي تكفل النص ببيان أمرين 1 – تحديد أجر المأمور ويقوم بتحديد هذا الأجر اتحاد الملاك نفسه إذا كان هو الذي اختار المأمور. أو يقوم بتحديده رئيس المحكمة الابتدائية…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 821 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي 1 – تعيين مأمور لاتحاد الملاك (المدير) لما كان اتحاد الملاك مكوناً من ملاك متعددين لذلك كان الاتحاد في حاجة إلى شخص واحد لتنفيذ قراراته وهذا الشخص يسمى…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 820 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يستطيع الاتحاد أن يقرر تأمين البناء الأجزاء المفرزة والأجزاء الشائعة من خطر الحريق ومن أي خطر آخر. كذلك يستطيع أن يؤمن من خطر الحوادث التي تنجم عن المصعد…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 819 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يؤخذ من هذا النص أنه إذا لم يضع الاتحاد لائحة تنظيمية يسير عليها في إدارته للأجزاء الشائعة أو إذا خلت اللائحة التنظيمية الموضوعة من نص في المسألة التي…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 818 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يؤخذ من هذا النص أن الاتحاد بالخيار إما أن يضع لائحة تنظيمية يسير عليها في تمكين الأعضاء من الانتفاع بالأجزاء الشائعة من البناء وفي حسن إدارة هذه الأجزاء…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 817 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يتبين من هذا النص أن ملاك طبقات البناء يجوز لهم أن يكونوا فيما بينهم اتحاداً لإدارة الأجزاء الشائعة في البناء وذلك إذا رغبوا في الانتفاع بما يكون للاتحاد…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 816 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي الالتزام الأساسي الذي يقع على عاتق صاحب العلو هو أنه لما كان له حق القرار على السفل لا يجوز له أن يزيد في عبء هذا الحق. ويترتب على…