الآراء الفقهية

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 815 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يجب التمييز هنا بين ما إذا كان انهدام البناء بخطأ صاحب العلو أو بخطأ غيره. فإن كان بخطأه رجع صاحب السفل عليه بالتعويض الواجب ولم يكن ملزماً بإعادة…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 814 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي كل ما يصل العلو بالسفل هو أن للعلو حق القرار على السفل. وحق القرار هذا هو الذي تستمد منه التزامات صاحب السفل نحو صاحب العلو. وأول التزام يستمد…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 813 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يؤخذ من هذا النص أن تكاليف حفظ الأجزاء الشائعة وصيانتها وإدارتها وتجديدها عند الاقتضاء يساهم فيها جميع الملاك لأنهم جميعاً ينتفعون بالأجزاء الشائعة أو هي في القليل معدة…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 812 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يتبين من هذا النص أن كل مالك من ملاك الطبقات والشقق له أن يستعمل الأجزاء الشائعة فيما خصصت له وفي الوجه الذي لا يضر بالدار ولا يحول دون…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 811 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي الأجزاء الشائعة تعتبر أجزاء شائعة طبقاً للنص أجزاء البناء المعدة للاستعمال المشترك بين الجميع. فيدخل إذن ضمن الأجزاء الشائعة ما ذكرته المادة 856 / 1 مدني (المادة 811…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 809 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي إدارة ملكية الأسرة تتميز إدارة ملكية الأسرة بأنه يجوز للشركاء أن يعينوا شريكاً منهم أو أكثر لإدارة هذه الملكية. ويؤخذ من نص المادة 854 مصري (809 سوري) أن…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 808 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي تصرف الشريك في نصيبه في ملكية الأسرة يبقى نصيب الشريك شائعاً في ملكية الأسرة ولا يستطيع الشريك أن يطلب القسمة ما دامت هذه الملكية قائمة. وكما يرد هذا…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 807 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي ملكية الأسرة لا بد أن تكون مؤقتة ولا يجوز أن تزيد المدة فيها على خمس عشرة سنة. ويجب التمييز هنا بين فرضين فإما أن تكون المدة قد حددت…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 806 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي الاتفاق مكتوب يجب أن يتفق أعضاء الأسرة الواحدة فيما بينهم على إنشاء ملكية للأسرة اتفاقاً مكتوباً. والكتابة هنا للانعقاد لا للإثبات. فالاتفاق غير المكتوب يكون باطلاً ولو أقر…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 805 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يؤخذ من النص أن الشيوع الإجباري يختلف عن الشيوع العادي ويتميز عنه بأنه شيوع دائم بحيث لا يجوز طلب إلغاء الشيوع عندما يقتضي أن يبقى الشائع دائماً على…