الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 2343

المبدأ: إخلاء لعلة السكنى أو التوسع بالسكن. ـ مما لا جدال فيه أن الإخلاء لعلة السكنى أو التوسع بالسكن يقتضي أن يكون العقار المطلوب تخليته مؤلفاً من شقة سكنية واحدة.…

الاجتهادات الخاصة 2342

المبدأ: أصول ـ استئناف ـ ميعاد. من البدهي أن الاستئناف يجب أن يقدم ضمن المدة القانونية، وإلا ردّ شكلاً. قرار رقم 177 الغرفة استئناف – 536 اساس لعام 1992

الاجتهادات الخاصة 2341

المبدأ: أصول ـ إعادة محاكمة ـ مدة. من المعلوم أن طلب إعادة المحاكمة يجب أن يرفع ضمن المدة القانونية المنصوص عنها في المادة 242 أصول محاكمات مدنية. قرار رقم 177…

الاجتهادات الخاصة 2340

المبدأ: أصول ـ استئناف ـ صفة. لا يقبل الاستئناف إلا من أطرف القرار موضوع الاستئناف. قرار رقم 172 الغرفة استئناف – 165 اساس لعام 1992

الاجتهادات الخاصة 2339

المبدأ: إخلاء ـ تقصير بالدفع. من المعلوم أن قانون الإيجار بفرق بين الديون الناشئة عن عقد الإيجار. 1 ـ فهناك دين عادي لا يوجب عدم دفعه التخلية. 2 ـ وهناك…

الاجتهادات الخاصة 2338

المبدأ: إخلاء للسكن أو للتقصير بالدفع ـ بطاقة. 1 ـ يشترط في الإخلاء لعلة السكنى توافر الشروط والأوضاع الواردة في المادة (5/هـ) إيجار ومنها أن يكون المأجور مؤلفاً من شقة…

الاجتهادات الخاصة 2337

المبدأ: إخلاء ـ تغيير معالم المأجور ـ اذن المؤجر. ان أحداث تغيير في العين المؤجرة بدون إذن المؤجر وبشكل مخالف للمادة 5 إيجار وللمادة 547 ـ 548 مدني، يوجب الإخلاء.…

الاجتهادات الخاصة 2336

المبدأ: إخلاء ـ بناء على اتفاق أو على التملك. 1 ـ في الإخلاء لعلة التملك، أوجب القانون والاجتهاد أن تكون الملكية ثابتة بقيود السجل العقاري. وان ادعاء الملكية المجرد، أو…

الاجتهادات الخاصة 2335

المبدأ: إخلاء ـ بطاقة ـ توقيع مخاطبها أو المقيم معه ـ بطلان. انتفاء توقيع المستأجر على اشعار الاستلام. أو تبليغ والده الذي لم يذكر أنه يقيم معه، يبطل البطاقة البريدية.…

الاجتهادات الخاصة 2334

المبدأ: إخلاء ـ ترك مؤقت ـ سكن ـ يمين متممة. 1 ـ ترك المأجور لا يتحقق إلا بتخلي المستأجر نهائياً عن المأجور ونقل عائلته وأثاث بيته منه. أما إذا تخلى…