الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 2263

المبدأ: إخلاء ـ تقصير بالدفع ـ الترك. ـ الأجور المتراكمة عن سنوات سابقة هي ديون عادية لا تجب الإخلاء لعلة التقصير. أما الإخلاء لعلة الترك، فإنه لا يجوز تكراره في…

الاجتهادات الخاصة 2262

المبدأ: إخلاء ـ تقصير بالدفع ـ الترك. ـ الأجور المتراكمة عن سنوات سابقة هي ديون عادية لا توجب الإخلاء لعلة التقصير. أما الإخلاء لعلة الترك، فإنه لا يجوز تكراره في…

الاجتهادات الخاصة 2261

المبدأ: إخلاء ـ استملاك ـ وقف تنفيذ. متى ثبتت العلاقة الإيجارية بين الطرفين فإنه لا يجوز الإخلاء إلا بتوفر شروطه المنصوص عليها بقانون الإيجار وعن طريق القضاء، ولا يجوز للمؤجر…

الاجتهادات الخاصة 2260

المبدأ: وفاة مستأجر ـ تمديد قانوني ـ وارث غير مقيم معه ـ إنهاء عقد الإيجار. ـ ينهي عقد الإيجار بوفاة المستأجر ويعتبر منقضياً إذا لم يثبت وجود وارث معه مقيم…

الاجتهادات الخاصة 2259

المبدأ: عقد صلح ـ تنازل. ـ الصلح عقد يحسم به الأطراف نزاعاً قائماً، وذلك بأن يتنازل كل منهما على وجه التقابل عن جزء ادعائه، على أن لا يتعلق بالحالة الشخصية…

الاجتهادات الخاصة 2258

المبدأ: مستودع ـ تفرغ. ـ يمكن التفرغ عن المستودع فارغاً. فغذن طبيعة الانتفاع بالمستودع تختلف عرفاً من مهنة لأخرى. وإن مفهوم التنازل عن المستودع يختلف عن مفهوم التنازل عن المتجر.…

الاجتهادات الخاصة 2257

المبدأ: إخلاء ـ تملك ـ استلام. ـ استقر الاجتهاد على أن مجرد تملك المستأجر داراً صالحة لسكناه كاف للإخلاء لا فرق في ذلك قبل الاستئجار أو بعده. وإن الدفع بأن…

الاجتهادات الخاصة 2256

المبدأ: تمديد قانوني ـ وارث. ـ الوارث حتى يستفيد من التمديد القانوني يجب أن يكون مقيماًمع مؤرثه حين وفاته. قرار رقم 115 الغرفة مدنية – 26 أساس لعام 1992

الاجتهادات الخاصة 2255

المبدأ: إخلاء ـ إساءة استعمال ـ إحداثات. ـ إحداث تخريب أو وهن في بناء المأجور أو تأثير على سلامته أو حصول ضرر للمأجور يشكل مخالفة تستوجب التخلية. وفي حال العكس…

الاجتهادات الخاصة 2254

المبدأ: إخلاء ـ عقد إيجار ـ حصة. ـ لا يخلى العقار المأجور إذا تملك المستأجر عقاراً آخر وكان المؤجر مالكاً أسهماً قليلة من المأجور وكانت زوجة المستأجر تملك أكثرية الأسهم…