الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 661

اخلاء – اساءة استعمال – تخريب المأجور – ضرر المأجور – متانة المأجور 1) – لكي يمكن اعتبار المستأجر قد أحدث تخريباً في المأجور يؤدي إلى الخلية لابد من التحقق…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 660

اخلاء – اساءة استعمال – استعمال غير عادي – ضرر 1) – يشترط في أعمال الإساءة للمأجور أن يكون الضرر اللاحق به مؤثراً على سلامته وغير ناتج عن الاستعمال العادي…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 659

اخلاء – اساءة استعمال – ضرر المؤجر أو المأجور – دعوى مبتدأة 1) – إن الإساءة بالمعنى القانوني مبنية على تحقق الضرر للمؤجر أو للمأجور. وحصول ضرر للجوار نتيجة لتربية…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 658

اخلاء – اساءة استعمال – ضرر مادي أو معنوي – زيادة الاعباء 1) – لا بد لاعتبار المستأجر مسيئاً لاستعمال المأجور من أن يكون هذا الاستعمال قد ألحق به ضرراً…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 657

اخلاء – اساءة استعمال – مأجور – تعديلات إن التعديلات التي يحدثها أو ينشئها المستأجر في المأجور تعتبر إساءة في استعمال المأجور وموجبة للتخلية شريطة أن تلحق به ضرراً مادياً…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 656

اخلاء – اساءة استعمال – تحسين المأجور – جزاء نقدي إذا كانت التعديلات التي أجراها المستأجر في المأجور قد حسنته ورفعت قيمته فإنها لا تشكل إساءة استعمال والجزاء النقدي المترتب…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 655

اخلاء – اساءة استعمال – ضرر – وهن البناء – تغيير أوصاف 1) – إن إقامة جدار بين مقسمين مؤجرين لمستأجر واحد لاستعمالهما صالة عرض لا يشكل إساءة الموجبة للتخلية…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 654

اخلاء – اساءة استعمال – تغييرات – خبرة فنية 1) – إذا كانت التغييرات اقتضتها الغاية أو الغرض الذي من أجله تم الاستئجار وكانت لا تؤثر في متانة البناء لا…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 653

اخلاء – اساءة استعمال – تعديل في المأجور لفائدة المستأجر للمستأجر أن يحدث في العين المؤجرة التعديلات التي تتيح له توسيع إفادته من المأجور بشرط أن لا تلحق ضرراً بالمؤجر…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 652

اخلاء – اساءة استعمال – بناء غرفتين – احداثات – ضرر إقدام المستأجر على بناء غرفتين من الحوش المأجور بدون علم المؤجر وخلافاً لأنظمة البلدية تغيير جوهري في العقار يوجب…