الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 651

اخلاء – اساءة استعمال – ضرر – مخالفة الانظمة – قرار تغريم عنصر الضرر لا يثبت بوجود قرار أمانة العاصمة بهدم الإنشاءات التي أحدثها المستأجر في المأجور ذلك أن قرار…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 650

اخلاء اساءة استعمال – عقد – احداثات – خبرة – شروط العقد – ارهاق – ضرر 1) لا يجوز للمحكمة القضاء بأن الإنشاءات التي أحدثها المستأجر قد غيرت أو لم…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 649

اخلاء – اساءة استعمال – هدم من امانة العاصمة – غير كاف للاستدلال على وجود ضرر قرار أمانة العاصمة بهدم الإنشاءات التي أحدثها المستأجر في المأجور أو بتغريمه غير كاف…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 648

اخلاء – اساءة استعمال – احداثات – أضرار مادية إن قلب الفراندا إلى غرفة بدون إذن المؤجر هو تغيير أساسي في المأجور وإضافة إنشاءات جديدة إليه تخرج عن تصميم ومخطط…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 647

اخلاء – اساءة استعمال – احداثات إن إعادة بناء جدار كان موجوداً في الدكان لا يعتبر إحداثاً جديداً فيهز وبالعكس فإن قسم الدكان إلى قسمين يستدعي التحقيق فيما إذا كان…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 646

اخلاء – اساءة استعمال – تغييرات – إذن – موافقة إن الإذن بإجراء التبديلات في المأجور يمكن أن يكون صريحاً أو ضمنياً حسب نوع الاستعمال المتفق عليه وسكوت المؤجر على…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 645

اخلاء – اساءة استعمال – تغييرات – إذن – موافقة قبض المؤجر من المستأجر ولمدة طويلة أجرة عقاره المستعمل في مهنة غير المهنة التي اشترط عليها في عقد الإيجار يكفي…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 644

اخلاء – اساءة استعمال – سكوت المؤجر – قرينة قضائية 1) إن سكوت الطاعن مدة طويلة يعتبر قرينة قضائية يستنبطها الخصوم من ظروف الدعوى ويستنتج القاضي مدلولها. 2) – موافقة…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 643

اخلاء – اساءة استعمال – تغييرات – إذن – موافقة – اثبات المؤجر هو الملزم بإثبات أن طريقة استعمال المأجور تخالف الاستعمال العادي. المناقشة لما كان المستأجر الطاعن قد دفع…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 642

اخلاء – ورثة مستأجر – اساءة من بعض الورثة إن وقوع الإساءة بالمأجور من قبل بعض ورثة المستأجر دون اعتراض البقية يكفي للحكم بالإخلاء ولو لم يشترك فيه الجميع ما…