الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 641

تخلية للاساءة – شيوع – سهام قليلة – حق الادعاء يحق لكل مالك على الشيوع مهما قلت سهامه أن يحافظ على العين المشتركة بدرء الأخطار عنها وأن يطلب إخلاءها إذا…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 640

ايجار موسمي – اشغال المأجور – تجديده لذات المستأجر – تمديد قانوني إن إشغال المأجور بموجب عقد إيجار موسمي جديد تم تنظيمه بعد أيام من انتهاء عقد الإيجار الموسمي الأول.…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 639

ايجار موسمي – شروطه – التسجيل ادارياً – تنفيذ جبري – اثبات اشغاله بالبينة الشخصية 1) – إن التسجيل في الجهة الإدارية المختصة ليس شرطاً لانعقاد عقد الإيجار الموسمي ابتداء…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 638

ايجار موسمي – عقد – الادعاء بعدم صحته – وقف التنفيذ – تبريره – عنصر العجلة – أصل الحق في معرض الادعاء بعدم صحة عقد الإيجار الموسمي يجوز لمحكمة الموضوع…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 637

ايجار موسمي – الادعاء بالصورية – بطلان – واجبات رئيس التنفيذ – وقف التنفيذ لا يقبل عند تنفيذ عقد الإيجار الموسمي الادعاء بالصورية أو انتفاء الغاية المذكورة فيه أو الادعاء…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 636

ايجار موسمي – توثيق العقد – شروطه – حضور الطرفين يجب توثيق عقد الإيجار الموسمي أمام المحافظة بحضور طرفي العقد. وعدم الحضور أمام الموظف المسؤول عن التوثيق يجعل العقد غير…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 635

ايجار موسمي – تسجيل – توفر الشروط – تنفيذ جبري – اضبارة تنفيذية 1) – إن تسجيل عقد الإيجار الموسمي لدى الجهة الإدارية يجب أن يكون بحضور الطرفين. وأن يتم…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 634

ايجار موسمي – أصول التنفيذ – قواعد عامة – أسناد رسمية – شروط رئيسية 1) – إن الأصل في القواعد العامة لأصول التنفيذ هو عدم جواز التنفيذ الجبري إلا بالاستناد…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 633

هدم كلي – ارادة السلطة – هلاك المأجور كلياً إذا تم هدم المأجور دون إرادة المالك ونتيجة لتداعي العقار وإرادة السلطة فإن الهدم يكون بحكم الهلاك الكلي للمأجور ويعتبر العقد…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 632

هلاك جزئي – استملاك جزء من المأجور – اجبار المستأجر للباقي يحق للمستأجر الذي قبل بالانتفاع بالجزء الباقي من المأجور بعد استملاك الجزء الآخر أن يطالب المؤجر بإصلاح العين المؤجرة…