الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 381

شمول المرسوم 187 – عقد جديد – تغيير جوهري 1) – إن كتابة عقد جديد بين المؤجر والمستأجر لا يجيز تخمين المأجور إذا كان مشمولاً بأحكام المرسوم التشريعي 187 لعام…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 380

ادعاء بالغبن – عقد جديد – حقوق مكتسبة 1) – كتابة عقد جديد بين المؤجر والمستأجر بعد نفاذ المرسوم 187 / 1970 لا يؤثر على الحقوق المكتسبة للمستأجر بعدم جواز…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 379

عقد جديد – تعديل جوهري – تمديد قانوني 1) – إن كتابة عقد جديد بعد صدور المرسوم التشريعي رقم 187 لعام 1970 لا يعتبر تجديداً للعقد الأصلي ما لم يتضمن…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 378

ادعاء غبن – المرسوم 13 لعام 1970 – عقد جديد إن إبرام عقد إيجار جديد بين المؤجر والمستأجر بعد صدور المرسوم 13 سنة 1970 لا ينال من حقوق المستأجر. المناقشة…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 377

تخفيض قانوني – أجرة أقل من التخمين المالي – نسبة التخمين إن المرسوم 187 / 1970 يشمل العقارات التي خفضت بدلات إيجارها أو التي يمكن تخفيضها وفق أحكامه ولا يشمل…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 376

ادعاء بالغبن – تخفيض قانوني – عقد جديد لا يحق للمؤجر الادعاء بالغبن ضد المستأجر الأصلي المجاز بتأجير الغير إذا كان المستأجر الأصلي قد أجر العقار لمستأجر ثانوي وكان بدل…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 375

حق المؤجر بالتخمين – بعد نفاذ المرسوم 187 – حقوق مكتسبة حق المؤجر بالتخمين بعد صدور المرسوم التشريعي 187 لعام 1970 . المناقشة إن كتابة عقد جديد بين المؤجر والمستأجر…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 374

تمديد قانوني – تأجير قبل 1971 – تخفيض قانوني إذا كان العقار مشغولاً بطريق التمديد القانوني وكان العقد يعود إلى ما قبل صدور المرسوم 187 لعام 1970 فإن دعوى الغبن…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 373

تعدد المستأجرين – رابطة عقدية – تعدد الدعاوى إن وحدة العقار لا تكفي لتحقيق وحدة الخصومة فإذا كان كل من المستأجرين يشغل جزءاً مستقلاً من المأجور بموجب رابطة عقدية على…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 372

تعدد المستأجرين – رابطة عقدية – تعدد الدعاوى يحق للمستأجر من عدة مؤجرين لعدة عقارات تؤلف وحدة عقارية إقامة دعوى موحدة بموضوع واحد وهو إزالة الغبن اللاحق بالمأجور. ولو تعددت…