الاجتهادات

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 997

اخلاء – على السكنى – مالك على الشيوع – ايجار – تملك يعتبر المتقاسم مالكاً للحصة التي آلت إليه منذ أن تملك فيها الشيوع وأنه لم يملك غيرها شيئاً من…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 996

اخلاء – علة السكنى – شيوع – تقاسم – تخاصص لئن كان المتقاسم في الشيوع يعتبر مالكاً للحصة التي آلت إليه منذ أن تملك في الشيوع وأنه لم يملك غيرها…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 995

اخلاء – علة السكنى – تاريخ الاجارة – مالك ومؤجر 1) – يشترط في طلب الإخلاء أن يكون المؤجر مالكاً للمأجور بتاريخ انعقاد الإجارة أي تتوفر فيه الصفتان معاً وفي…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 994

اخلاء – علة السكنى – مالك جديد – عقد ايجار جديد 1) – إن عقد الإيجار يجعل المركز القانوني للمستأجر ثابتاً ومتولداً عن العلاقة الايجارية. وهذه العلاقة تنسحب في أثرها…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 993

اخلاء – علة السكنى – ورثة مالك – جميع الورثة – ورثة مؤجر – اقارب – مالك مستقل 1) – يشترط لسماع طلب الإخلاء من ورثة المالك 1 – أن…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 992

اخلاء – علة السكنى – مالك ومؤجر – تأجير ابتدائي في دعوى الإخلاء لعلة السكنى يشترط أن يكون المالك هو الذي أجر عقاره أو أن تكون الإجارة حصلت خلال فترة…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 991

اخلاء – علة السكنى – ملكية المؤجر – استقلال الملكية اشترط المشرع لدعوى الإخلاء لعلة السكنى توافر الشروط التالية 1) – أن يكون العقار المطلوب تخليته مملوكاً للمؤجر على وجه…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 990

اخلاء – علة السكنى – ملكية طالب الاخلاء – مالك بائع في دعوى الإخلاء لعلة السكنى يشترط أن يكون طالب التخلية هو المؤجر أو أن يكون عقد الإيجار قد أبرم…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 989

اخلاء – علة السكنى – علاقة ايجارية – اثبات – مؤجر المرسوم التشريعي رقم 46 لعام 1980 ألزم المؤجر بإثبات العلاقة الايجارية فلا يجوز له التحلل منها ونقل عبء الإثبات…

قانون الايجارات ج1ج2ج3 شفيق طعمة 988

اخلاء – علة السكنى – مالك جديد – ملكية دار أخرى إذا كان قسم من المأجور قد انتقل إلى المدعي طالب التخلية شراء فإنه لا يعتبر بحكم مؤجر العقار المطلوب…