الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 793 وبالنص التالي: 1 ـ إذا أوجد المستأجر في العين المؤجرة ودون اعتراض منه بناء أو غراسا أو غير ذلك من التحسينات مما يزيد في قيمة العقار. التزم المؤجر أن يرد…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 812 وبالنص التالي: 1 ـ ومع ذلك إذا كان الإيجار محدد المدة جاز لكل من المتعاقدين أن يطلب فسخ العقد قبل انقضاء مدته. إذا جدت ظروف خطيرة من شأنها أن تجعل…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 794 وبالنص التالي: 1 ـ للمستأجر حق التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن وذلك عن كل ما استأجره أو بعضه ما لم يقض الاتفاق بغير ذلك. وقد يستفاد هذا الاتفاق…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 795 وبالنص التالي: «1 ـ منع المستأجر من عقد إيجار ثانوي يقتضي منعه من التنازل عن الإيجار وكذلك العكس. 2 ـ ومع ذلك إذا كان الأمر خاصاً بإيجار عقار أنشئ به…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 778 وبالنص التالي: «يقع باطلاً كل اتفاق يتضمن الإعفاء أو الحد من ضمان التعرض أو العيب إذا كان المؤجر قد أخفى عن غش سبب هذا الضمان». المشروع في لجنة المراجعة: تليت…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 779 وبالنص التالي: «يلتزم المستأجر بأن يستغل العين المؤجرة على النحو المبين في عقد الإيجار. فإن سكت العقد. التزم أن يستعمل العين فيما أعدت له». المشروع في لجنة المراجعة: تليت المادة…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي تحت رقم 780 وبالنص التالي: 1 ـ لا يجوز للمستأجر أن يحدث بالعين المؤجرة أي تغيير بدون إذن المؤجر إلا إذا كان هذا التغيير لا ينشأ عنه أي ضرر للمؤجر. 2 ـ…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 781 وبالنص التالي: 1 ـ يجوز للمستأجر أن يضع بالعين المؤجرة أجهزة لتوصيل المياه والنور الكهربائي والغاز والتلفون والراديو وما إلى ذلك. ما دامت الطريقة التي توضع بها هذه الأجهزة لا…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 782 وبالنص التالي: «يلتزم المستأجر بإجراء الترميمات (التأجيرية) التي يقضي بها العرف. ما لم يكن هناك اتفاق على غير ذلك». المشروع في لجنة المراجعة: تليت المادة 782 من المشروع فأقرتها اللجنة…
الأعمال التحضيرية: وردت هذه المادة في المشروع التمهيدي برقم 783 وبالنص التالي: 1 ـ يجب على المستأجر أن يبذل من العناية في استعمال العين المؤجرة وفي المحافظة عليها ما يبذله الشخص المعتاد. 2 ـ وهو غير مسؤول عما يصيب العين…
Call us now: