الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 2825

المبدأ: إخلاء ـ إحلال عضوية إن إحلال العضوية بين طرفي الدعوى لا يسري ولا يؤثر على حقوق الغير في طلب الإخلاء لعلة التملك وهم المؤجرين أو المالكين للمأجور المطلوب إخلاؤه…

الاجتهادات الخاصة 2824

المبدأ: إخلاء ـ إساءة استعمال المأجور ـ ضبط شرطة غير كاف ما لم تثبت الإساءة قضائياً. إن ضبط الشركة لا يشكل دليلاً كافياً لإثبات إساءة استعمال المأجور ما لم يقترن…

الاجتهادات الخاصة 2823

المبدأ: إخلاء لعلة السكن ـ موظف ـ إثبات الكيدية ـ شهود ـ متروك تقديرها للمحكمة. قرار رقم 126 الغرفة استئناف – 342 اساس لعام 1991

الاجتهادات الخاصة 2822

المبدأ: إخلاء لعلة السكن ـ أن تكون الشقة مسجلة في السجل العقاري. إن التسجيل في السجل العقاري للشقة المطلوب تخليتها لعلة السكن هو شرط أساسي لسماع الدعوى. قرار رقم 123…

الاجتهادات الخاصة 2821

المبدأ: إخلاء ـ تقادم طويل. إن الحقوق الناشئة عن عقد الإيجار تسقط بالتقادم، لأن تراخي المؤجر حتى انقضاء مدة التقادم الطويل يعتبر تنازلاً منه عن حقه في إقامة دعوى الإخلاء.…

الاجتهادات الخاصة 2820

المبدأ: إخلاء ـ ترك المأجور ـ عودة المستأجر للمأجور. يتوجب على المحكمة أن تتأكد من أن المستأجر لم يعد بحاجة للمأجور وتركه ولا ينوي العودة إليه. وهذه الحالة غير منصوص…

الاجتهادات الخاصة 2819

المبدأ: إخلاء ـ ترك المأجور. إن ترك المأجور لا بد أن يتوفر فيه موقف لا يدع مجالاً للشك في دلالته على أن صلة المستأجر بالمأجور قد انقطعت نهائياً سواء من…

الاجتهادات الخاصة 2818

المبدأ: إخلاء ـ أجور ـ غير قابلة للانقسام ـ مطالبة إن المستأجرين متضامنين، وإن الأجرة غير قابلة للانقسام فإن تبليغ أحدهما ـ واعتبار تبلغ الآخر باطلاً ـ يستتبع رفض طلب…

الاجتهادات الخاصة 2817

المبدأ: إخلاء لعلة الهدم والبناء إن طلب الإخلاء للهدم البناء هو حق للمالك ولو غير مؤجر، وليس حقاً لمؤجر غير مالك. (نقض سوري 20 ـ 4 ـ 1953 مجلة القانون…

الاجتهادات الخاصة 2816

المبدأ: إخلاء لعلة التملك ـ سكن جمعية ـ تاريخ الاستلام إن العبرة في تاريخ تملك الشقق في الجمعيات التعاونية السكنية هي لتاريخ تسليم المسكن إلى العضو المخصص به جاهزاً للكن…