الاجتهادات

الاجتهادات الخاصة 2671

المبدأ: متعهد ـ تعويض فروق أسعار ـ لا فائدة. لا يستحق المتعهد الفائدة القانونية عن التعويض المستحق له لقاء فروق الأسعار، لأنه لا يجوز الجمع بين تعويضين لسبب واحد في…

الاجتهادات الخاصة 1833

المبدأ: اجارة ـ إخلاء لعلة الإساءة ـ ثبوت الضرر ـ الضرر العادي ـ متى يطلب من المؤجر الإصلاح. 1 ـ مناط دعوى الإخلاء لعلة الإساءة هي ثبوت الضرر بالمأجور وبالمؤجر.…

الاجتهادات الخاصة 1832

المبدأ: إجارة ـ إخلاء لإساءة استعمال المأجور ـ بينات. ثبوت استعمال المأجور بصورة ضارة بسمعة المأجور أو الموجر لا يكون إلا بحكم جزائي مبرم. وعليه استقر الاجتهاد. قرار رقم 146…

الاجتهادات الخاصة 1831

المبدأ: إجارة ـ إخلاء ـ بطاقة بريدية ـ مكان الإلصاق ـ قرينة الغياب. ـ يجب ذكر مكان الصاق البطاقة في الاشعار؛ والا، فقدت البطاقة البريدية أثرها. ـ في دعاوى التخلية…

الاجتهادات الخاصة 1830

المبدأ: إجارة ـ إخلاء لعلة الترك ـ شروط. في الإخلاء لعلة الترك لابد من التحقق من أن المستأجر قد اتخذ موقفاً لاشك في دلالته على أن صلته بالمأجور قد انتهت…

الاجتهادات الخاصة 1829

المبدأ: إجارة ـ إخلاء للترك ـ التحقق من توافر عناصره ـ بينات ـ يمين حاسمة استطراداً. 1 ـ لابد للإخلاء بسبب ترك المأجور، من التحقق من أن المستأجر قد اتخذ…

الاجتهادات الخاصة 1828

المبدأ: بينات ـ يمين ـ تواطؤ. توجيه اليمين من أحد الخصوم إلى الخصم الاخر لا يشكل دليلاً على التواطؤ. قرار رقم 130 الغرفة استئناف – 645 اساس لعام 1993

الاجتهادات الخاصة 1827

المبدأ: إجارة ـ إخلاء للتقصير ـ بطاقة بريدية ـ محتواها ـ مصدر الوكالة. يجب أن تتضمن البطاقة البريدية المطالب فيها بالأجور رقم العقار المؤجر والمصدر الذي وثق الوكالة للوكيل، تحت…

الاجتهادات الخاصة 1826

المبدأ: إجارة ـ إخلاء لعلة السكن ـ شروط ـ حماية للوظيفة لا للشخص ـ زوالها. 1 ـ الشروط الواجب توفرها في دعوى الإخلاء لعلة السكنى: ـ قيام العلاقة الإيجارية من…

الاجتهادات الخاصة 1825

المبدأ: أصول ـ دفع بعدم جواز سماع الدعوى ـ محله. الدفع بعدم جواز سماع الدعوى لسبق الفصل فيها الذي يؤدي إلى ردها يكون محله عند صدور حكم فاصل للنزاع ولو…