Archives قوانين

الفصل الثالث: تغيير الحالة المادية

إذا حرر مدير التسجيل سجلاً عقارياً جديداً، فإنه ينهي مفعول السجلات والسندات السابقة بوضع عبارة تفيد ذلك.

ينظم سجل عقاري جديد عند اتخاذ قرار الدمج برقم مسلسل جديد وتقيد في السجل البيانات الخاصة بالحالة المادية وحقوق الملكية.

يجب على الطالب أن يقدم خارطة للوحدات العقارية المراد دمجها إلى مديرية التسجيل العقاري لتدقيقها واعتمادها.

يجرى دمج الوحدات العقارية من نوع قانوني واحد بطلب من المالك، بشرط أن تكون الوحدات ملتصقة ببعضها وأن لا يمس ذلك بالحقوق المسجلة للغير.

الفصل الثاني: توحيد العقارات

تنتقل الحقوق المحملة على الوحدة العقارية الأصل إلى الوحدات العقارية المفرزة منها. ويجوز أن يقتصر ذلك على وحدة أو عدد من الوحدات المفرزة من الأصل بموافقة صاحب الحق.

ينظم سجل عقاري خاص لكل وحدة عقارية مفرزة ويعطى لكل وحدة رقم مسلسل جديد يبدأ من آخر أرقام التسلسل في المنطقة العقارية، ويشار إلى ذلك في سجل الوحدة العقارية الأصل. وتقيد في السجل البيانات الخاصة بالحالة المادية وحقوق الملكية لكل…

تنظم خارطة بالتجزئة يتم فيها تحديد الوحدات العقارية المراد إفرازها وإشكالها وتعيين مساحاتها وارتفاقاتها.

يتم تجزئة الوحدة العقارية المخصصة لأغراض زراعية وفقاً للضوابط المقررة بشأن مساحة الحد الأدنى للملكية في الأراضي الزراعية والبساتين.