Archives قوانين خاصة

قانون المصرف العقاري

1- إذا تجاوز حاصل البيع قيمة الدين من رأس مال وفوائد ومصاريف، يوضع الفائض في صندوق المؤسسة أمانة تحت تصرف المدين ودائنيه الآخرين. 2- إذا نقص حاصل البيع عن سداد حقوق المؤسسة، فلها أن تعمد إلى التحصيل وفق أحكام جباية…

قانون المصرف العقاري

1- يحق للمؤسسة إذا لم تسدد مطاليبها عند الاستحقاق، أن تعمد إلى طلب بيع العقار المرهون، أو الجاري عليه التأمين بعد انقضاء خمسة عشر يوماً على إنذارها المدين بواسطة دائرة التنفيذ. وتتم إجراءات البيع بصرف النظر عن أي اعتراض من…

قانون المصرف العقاري

1- يجري الحجز التنفيذي استناداً إلى صك القرض المستحق وإنذار المؤسسة دون حاجة إلى إخطار مسبق على أن يجري هذا الإخطار بعد إتمام إجراءات الحجز. 2- يتم الإنذار بكتاب تبلغه المؤسسة مباشرة إلى المدين أو ببطاقة بريدية مكشوفة يخضع تبليغها…

قانون المصرف العقاري

يمكن إلقاء الحجز الاحتياطي على أموال المدين تأميناً لديون المؤسسة استناداً إلى صكوك القروض غير المستحقة، إذا تبين لمجلس الإدارة وجود ضرورة لذلك. ويجري هذا الحجز من قبل مديرية التنفيذ مباشرة استناداً إلى صك القرض وطلب مدير عام المؤسسة.

قانون المصرف العقاري

1- يكون للمبالغ المستحقة على مديني المؤسسة وكفلائهم والناشئة عن تعاملها معهم، حق الامتياز على العقارات التي توضع عليها إشارة الرهن أو التأمين ضمانة لحقوقها، ويأتي هذا الامتياز بعد امتياز الدولة لاستيفاء الضريبة على هذه العقارات. ويكون لهذه المبالغ حق…

قانون المصرف العقاري

1- للمؤسسة أن تمتلك من العقارات ما تحتاج إليه دوائرها وفروعها. 2- ولها أيضاً أن تقبل على سبيل ارهن أو التأمين العقاري، أو التخلي، عقارات، وأموالاً أخرى ضماناً لمطاليبها، أو استيفاء لديونها، كما يمكن لها للأسباب ذاتها أن تمتلك العقارات…

قانون المصرف العقاري

1- تشكل أرباح المؤسسة الصافية من وفر الميزان العام بعد تنزيل النفقات العامة والاستهلاكات. 2- يقتطع من مجموع الأرباح الصافية : آ- نسبة لا تقل عن (10%) “عشرة بالمائة” تخصص لحساب الاحتياطي الإجباري ويجوز وقف الاقتطاع بعد بلوغ رصيد هذا…

قانون المصرف العقاري

1- تنظم إدارة المؤسسة بتاريخ 31/ كانون الأول في كل سنة جرداً بموجودات المؤسسة من قيم منقولة، وبمطاليبها، وديونها، مع ملحق يتضمن خلاصة عن جميع التزاماتها. 2- تنظم الإدارة بالتاريخ نفسه، الميزان العام وحساب الأرباح والخسائر، وبعد إقرارها من مجلس…