الآراء الفقهية

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 569 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي إذا لم يعقد الإيجار إلا بسبب حرفة المستأجر أو لاعتبارات أخرى تتعلق بشخصه فإذا أجر مكاناً ليكون مكتباً لمحامي أو عيادة لطبيب أو مخزناً لأدوية أو مرسماً لفنان…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 559 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي 1 – المستأجر أوجد البناء أو الغراس أو التحسينات الأخرى بعلم المؤجر ودون معارضته ومعنى ذلك أن المؤجر وقد علم بالتحسينات ولم يعارض فيها أنه موافق عليها موافقة…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 558 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يخلص من هذا النص أن المستأجر يلتزم بموجب عقد الإيجار أن يرد العين المؤجرة بالحالة التي تسلمها عليها. فإذا تبين أن حالة العين عند الرد تختلف عن حالتها…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 557 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي رد العين المؤجرة وملحقاتها يتبين من هذا النص أن المستأجر يلتزم عند انتهاء الإيجار برد العين المؤجرة التي تسلمها عند بدء الإيجار. ويجب على المستأجر أن يرد نفس…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 556 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يتمشى حق المؤجر في الحبس مع حق الامتياز المقرر له من حيث الحق المضمون ومن حيث المنقولات التي يستعمل عليها الحق. فمن حيث الحق المضمون يلاحظ أن الحق…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 555 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي إذا أبرز المستأجر مخالصة بالأجرة عن شهر فبراير مثلاً كانت هذه المخالصة قرينة قانونية على أن أجرة الشهور السابقة على شهر فبراير قد دفعت. لأن المعتاد أن المؤجر…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 554 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يخلص من هذا النص أن المستأجر يلتزم بدفع الأجرة في المواعيد المشترطة. ويغلب أن ينص عقد الإيجار على مواعيد دفع الأجرة فيلتزم بهذه المواعيد. ويصح أن ينص العقد…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 553 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يلتزم المستأجر بإخطار المؤجر بكل أمر من شأنه أن يهدد سلامة العين أو يصيبها بضرر. ويشترط في ذلك أمران 1 – أن تكون العين في حفظ المستأجر بحيث…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 552 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يتبين من هذا النص أن المستأجر لأي عين ولو كانت منقولاً يكون مسؤولاً عن الحريق مسؤولية عقدية. ويعرض النص بعد ذلك إلى حالة ما إذا تعدد المستأجرون لعقار…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 551 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يخلص من هذا النص أنه يجب على المستأجر بذل عناية الشخص المعتاد في المحافظة على العين المؤجرة وهو مسؤول في ذلك عن أعمال تابعيه. وتقتضي عناية الشخص المعتاد…