الآراء الفقهية

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 550 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يخلص من هذا النص أن المستأجر يلتزم بإجراء الترميمات التأجيرية التي يقضي بها العرف. والمراد بالترميمات التأجيرية الترميمات البسيطة التي يقتضيها استعمال العين المؤجرة استعمالاً مألوفاً ويرجع في…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 549 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي نرى من النص المتقدم أن المشرع خص نوعاً من التغييرات بالذكر نظراً لأهميتها بالنسبة إلى المساكن الحديثة. فأجاز للمستأجر أن يضع في العين المؤجرة الأجهزة اللازمة من مواسير…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 548 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي 1 – عدم جواز إحداث تغييرات ضارة إلا بإذن المؤجر يخلص من النص المتقدم الذكر أن المستأجر يلتزم ألا يحدث تغييراً ضاراً في العين المؤجرة بدون إذن المالك.…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 547 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يخلص من هذا النص أن المستأجر يلتزم بأن يستعمل العين المؤجرة أما على النحو المتفق عليه إذا كان هناك اتفاق وأما بحسب طبيعة العين وطبقاً لما أعدت له…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 546 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يجوز التشدد في ضمان المؤجر كان يشترط المستأجر الحق في فسخ الإيجار متى وقع له تعرض من الغير مبني على سبب قانوني أياً كانت درجة الاختلال في الانتفاع…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 545 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يتبين من النص المتقدم الذكر أنه إذا تحقق ضمان المؤجر للعيب كان للمستأجر كما له في أي ضمان آخر وكحاله فيما يتعلق بالتزام المؤجر بإجراء الترميمات الضرورية أن…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 544 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي لا يشترط القدم في العيب الخفي في الإيجار. فالمؤجر يضمن العيب الحادث بعد التسليم. وفي هذا يختلف العيب في الإيجار عنه في البيع. ويرجع هذا الاختلاف إلى طبيعة…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 543 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي 1 – الشروط الواجب توافرها في التعرض المادي الصادر من الغير حتى لا يكون المؤجر مسؤولاً عنه هناك شروط ثلاثة يجب أن تتوافر حتى يكون المؤجر غير مسؤول…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 542 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي تصدر في بعض الأحيان أعمال عن جهة حكومية تخل بانتفاع المستأجر بالعين المؤجرة أو تحرمه من هذا الانتفاع (إصلاح طرق عامة – سد مسالك العين – هدم بعض…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 541 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي وضع هذا النص بين النصوص المتعلقة بضمان التعرض الصادر من الغير لأنه إذا تعدد المستأجرون لعين واحدة من مؤجر واحد فكل واحد منهم يجوز له أن يتعرض للآخرين…