الآراء الفقهية

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 1071 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي التأمين هو ضمان عيني من شأنه أن لا ترفع يد المالك عن العقار المؤمن عليه. وهو يجيز للدائن أن يحجز عليه في الأجل وأن يبيعه تحت يد أي…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 1070 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي بمقتضى حكم المادة 116 من قانون الملكية العقارية يزول الرهن بتسديد الدين عند استحقاقه أو بالاتفاق بين المدين والدائن المرتهن أو بمجرد إرادة المرتهن. ولا يكون لزوال الرهن…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 1069 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يلاحظ أن القانون الذي اشترط حيازة الدائن المرتهن للعقار المرهون عاد ورخص لهذا الأخخير بأن يعير العقار أو أن يؤجره إلى المدين ويشار عندئذ إلى هذه الإعارة أو…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 1068 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي إذا أجاز الدائن المرتهن للمدين الراهن التصرف بالعقار بأية طريقة كانت فمثل هذا التصرف إذا حصل وأدى إلى إنشاء حقوق جديدة على العقار يكون صحيحاً وتسري آثاره على…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 1067 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يتبين من هذا النص أن الرهن لا يقبل التجزئة ولو تجزأ الدين المضمون أو أوفي جزء منه. فإذا أوفى المدين جزءاً من الدين لا يحق له المطالبة بانقضاء…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 1066 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يتوجب على الدائن المرتهن أن يبذل في سبيل صيانة العقار والمحافظة عليه عناية الرجل المعتاد فيكون مسؤولاً بالتالي عن هلاك العقار ما لم يثبت أن الهلاك يرجع إلى…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 1065 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يستخلص من هذا النص أنه لا يجوز للدائن المرتهن أن ينتفع بالعقار المرهون بدون مقابل إلا إذا وافق المدين الراهن على ذلك. فلا يجوز له إذن في حال…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 1064 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يشمل الرهن مع العقار جميع الأشياء التي كانت أو أصبحت أجزاء متممة له أو من منتفعاته أو من ملحقاته الضرورية. فهو يشمل بالتالي الأشياء المعتبرة عقارات بالتخصيص والتي…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 1063 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي الرهن حق عيني يخضع كسائر الحقوق العينية لقاعدة العلانية والإشهار. فيجب تسجيله في السجل العقاري وإلا لا يكون نافذاً بين المتعاقدين ولا ملزماً للغير. وعلى هذا فالحقوق العينية…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 1062 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي 1 – يتبين من هذا النص أن الحيازة هي ركن في عقد الرهن فإذا لم تنتقل الحيازة إلى المرتهن أو إلى من ينوب عنه لا يكون الرهن منعقداً.…