الآراء الفقهية

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 1001 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي بحسب المذهب الحنفي لا يمكن أن يقف المرء سوى العقارات. أما المنقولات فلا يمكن وقفها ما لم تكن من توابع العقار. أما الإنشاءات والمزروعات فيعتبرها الشرع الإسلامي كمنقولات…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 1000 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي بعد صدور القرار 188 لعام 1926 وتعديلاته بشأن نظام السجل العقاري أصبحت جميع الاتفاقيات والصكوك الاختيارية غير نافذة إلا منذ تاريخ تسجيلها في السجل العقاري وفقاً لأحكام المادتين…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 998 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي الأصل هو امتناع إنشاء حقوق عينية على العقارات الموقوفة. وهذا ما تأيد بأحكام المادة 21 من المرسوم التشريعي رقم 163 لعام 1958 وذلك بجميع التصرفات القانونية (بيع –…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 997 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يمنع اليوم إنشاء حق سطحية لأن المادة 31 من القرار 3339 نصت على عدم جواز إنشاء هذا الحق ابتداء من تاريخ إذاعة هذا القرار. وتجدر الملاحظة أن تاريخ…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 996 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي ينتهي حق السطحية بانقضاء الأجل إذا عينت له مدة. وقد ينتهي قبل انقضاء الأجل لسبب خاص بحق السطحية وهي 1 – هدم الأبنية والمنشآت الأخرى أو نزع الأغراس…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 995 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي لصاحب حق السطحية حق عيني على الأرض ويخوله هذا الحق الانتفاع بهذه الأرض بإقامة أبنية أو منشآت أخرى عليها أو بالغرس فيها. وله أن يتصرف في حق السطحية…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 994 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي القاعدة أن صاحب الأرض لا يعتبر مالكاً لما يقام عليها من منشآت وما يغرس فيها من أغراس. لكن يجوز على خلاف هذه القاعدة أن يكون لغير صاحب الأرض…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 993 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي تسقط حقوق الارتفاق بالأسباب الآتية 1 – بالشطب. ويكون ذلك بمفعول الاتفاقات. ويجب أن يكون هذا الإسقاط صريحاً فلا يؤخذ بالقرائن ولا بالظروف. ويحصل زوال حق الارتفاق ببطلان…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 992 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي يجب على مالك العقار المقرر عليه الارتفاق أن يمتنع عن مباشرة الأعمال التي تتنافى مع حق الارتفاق بأن يقلل من استعماله أو يجعل استعماله أكثر صعوبة. والنص عام…

الرأي الفقهي المتعلق بالمادة 991 من القانون المدني السوري

الرأي الفقهي 1 – إذا قسم العقار المقرر له حق الارتفاق فيبقى الارتفاق لكل أجزائه بشرط أن لا يزيد التكليف المقرر على العقار لمنفعة العقار المقرر له الارتفاق. ولا يجوز…