الاجتهادات القضائية

الاجتهادات الخاصة 5302

لصاحب الحق العيني المسجل في السجل العقاري حق رفع دعوى استرداد الحيازه لأن للتسجيل قوه مطلقه لا يمكن المساس بها و على واضع اليد بدعوى استرداد الحيازه تبرير وضعه بسبب…

الاجتهادات الخاصة 5301

1-إذا كان قيد العقار لم يتأت بنتيجه اعمال التحديد و التحرير فإن وضع اليد عليه من شأنه أن ينشئ حقوقا لصالح واضع اليد. و لكن من حق صاحب القيد العقاري…

الاجتهادات الخاصة 5300

مالك العقار بنتيجه التحديد و التحرير هو صاحب الحق بالحيازه. و على من يدعي انتقال هذه الحيازه إليه أن يثبت السبب القانوني بطرق الاثبات القانونيه. و لا يكلف المالك لإثبات…

الاجتهادات الخاصة 5299

1-يشترط في دعوى استرداد الحيازه شرطان: أ-أن يكون المدعي قد حاز العقار مده سنه فأكثر. ب-أن يرفع دعواه باسترداد الحيازه خلال سنه من تاريخ فقدها. و في المناطق التي جرت…

الاجتهادات الخاصة 5298

1-لمالك العقار المسجل في السجل العقاري أن يرفع دعوى استرداد الحيازه ولو بعد مرور سنه على فقدها باعتبارها مالك للحق العيني المسجل. 2-إذا كان الاشغال عن طريق الاباحه، كان للمبيح…

الاجتهادات الخاصة 5297

1-ما يقصده المشرع من دعوى استرداد الحياه هو الدعوى التي يطلب المدعي بها رد العقار الغصوب من حائزه بالاكراه. و يشترط في دعوى استرداد الحيازه الشروط التاليه: 1-أن يكون المدعي…

الاجتهادات الخاصة 5296

1-إن زوال صفه الحضانه التي كان يقوم عليها اشغال الحاضنه للعقار العائد للقاصرين يبرر طلب استرداده. 2-لئن كان يجوز لصاحب الحق العيني العقاري استرداد الحيازه دون التقيد بشروط الماده 65…

الاجتهادات الخاصة 5295

في دعوى استرداد حيازه العقار المقامه من الزوج ضد زوجته المطلقه، يقتضي التثبت من ملكيه الزوج للعقار أو بيان صفته و مستنده في وضع اليد. نقض سوري رقم 811 تاريخ…

الاجتهادات الخاصة 5294

1-لا بد في دعوى استرداد الحيازه من توفر عنصر الغصب أو وضع اليد غير المشروع على العقار. و عليه فإن حق أحد الشركاء بإقامه دعوى استرداد حيازه على الشريك في…

الاجتهادات الخاصة 5293

إن الفصل في دعوى استرداد حيازه عقار مشترك مقامه على أحد الشركاء فيه يستوجب التثبت مما إذا كان هنالك قسمه رضائيه أو مهايأه بين الشركاء و التحقق مما إذا كان…